Liste des biens proposés par Nannette Brouwer

Maison à vendre - Réf: A38291NEB26

265 000 € 290 000 €

Maison de village en pierre avec terrasse panoramique au cœur de la Provence dans un charmant village médiéval

Nichée dans le centre historique de Mirabel-aux-Baronnies, cette maison en pierre de caractère séduira les amoureux de la Provence authentique. Avec ses trois niveaux, ses deux entrées, ses espaces atypiques et sa magnifique terrasse sur le toit, elle offre un cadre de vie pittoresque et apaisant. Un bien idéal pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d’un pied-à-terre provençal, à deux pas des commodités et au cœur d’un village vivant toute l’année. Au rez-de-chaussée : 1 pièce et 1 chambre au frais, ainsi qu'une salle d’eau. Au premier étage : un agréable salon lumineux avec coin salle à manger, une cuisine séparée et une seconde salle d’eau. Au dernier étage : un espace chambre/bureau avec un accès direct à la terrasse sur le toit, véritable joyau de la maison. Partiellement couverte, elle offre une vue panoramique imprenable sur les toits du village et les collines environnantes. Un lieu parfait pour les apéros au coucher du soleil ou les petits-déjeuners d’été.

• 103 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A38707DMG26

234 000 €

Hauteurs de NYONS, Mas divisé en 4 logements avec rapport locatif, idéalement situé en pleine nature, au calme

À 2 km du centre de Nyons, découvrez ce mas divisé en 4 habitations, niché dans un environnement calme et bucolique. Édifié sur un terrain d’environ 1800 m², ce bien rare se compose d’un studio, d’un T2 et de deux T3. Deux logements sont vendus loués et deux sont libres, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet d’habitation ou de gestion locative. Chaque logement dispose de son propre espace de stationnement privatif. L’ensemble bénéficie d’un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et commodités de Nyons. Un bien alliant charme, tranquillité et bon rendement locatif, idéal pour un investissement en Drôme provençale.

• 228 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1940 m²

Maison à vendre - Réf: A27185NEB26

230 000 €

Une maison de ville de 133m², avec cuisine, salle à manger, séjour, 4 chambres, tropezienne, garage et caves.

Située aux abords de la vieille ville de Nyons, cette maison de maître caractéristique et charmante de 133 m² dispose d'un grand toit-terrasse offrant une vue dégagée et impressionnante sur le pont roman, la rivière adjacente et les collines environnantes. Commerces et restaurants à proximité. Pas besoin de voiture.

• 133 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 65 m²

Maison à vendre - Réf: A38790DMG26

205 000 € 220 000 €

Centre ville de NYONS, secteur calme, maison avec terrasse, 3 chambres, cellier, box, garage.

Située en plein coeur de NYONS, cette maison de 4 pièces principales développe environ 94 m2 habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, pouvant être indépendant, se compose d’une chambre, d’une s/d'eau avec WC, d’un dressing, d’un grand cellier et d'un box ouvert offrant de beaux volumes de rangement. A cela se rajoute un garage permettant d'avoir un emplacement de stationnement sécurisé. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur une terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est situé à deux pas des commerces, écoles et commodités. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

• 94 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 15 m²

Appartement à vendre - Réf: A43505DMG26

194 400 €

Appartement T3 au cœur de NYONS, 1er étage, exposition sud, terrasse, garage et belle vue dégagée

Cet appartement est situé au 1er étage d’une petite copropriété générant peu de charges, dans un secteur particulièrement calme, à 5 mn à pied du centre ville. Il est fonctionnel et lumineux et offre une agréable vue exposée plein sud, avec une terrasse loggia idéale pour profiter de l’extérieur. Le séjour et la cuisine aménagée ouvrent directement sur cet espace, apportant une belle luminosité. L’appartement se compose également de deux chambres, d’un débarras, d’une salle d’eau récente ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble, facilitant le quotidien. Un garage avec mezzanine constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. A rafraichir, ce bien présente un fort potentiel pour créer un lieu de vie confortable et agréable.

• 78 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4 m²

Appartement à vendre - Réf: A47020DMG26

194 000 €

Centre ville de NYONS, appartement T3 en parfait état, 66 m2, avec terrasse, garage et ascenseur

Dans une résidence de 2003, performante en énergie, cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Confortable et lumineux, il bénéficie d'une double exposition traversante Est/Ouest. Il comprend un séjour ouvrant sur une loggia exposée Est, une cuisine équipée, 2 chambres exposées Ouest, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC et des espaces de rangements. La résidence dispose d'un système de pompe à chaleur collective, assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été par le sol et offre des prestations de qualité. Un garage privatif, fermé en sous-sol, complète ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Drôme Provençale. Situation idéale pour tout faire à pied.

• 66 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A36689JB26

Vendu

Villa avec vue imprenable sur le Mont Ventoux – Calme absolu en Drôme Provençale.

Située dans un charmant village animé, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, cafés, services médicaux... Cadre idéal pour les amoureux de nature, avec de superbes randonnées et balades pittoresques à découvrir dans toute la région de la Drôme Provençale.

• 88 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 392 m²

Appartement à vendre - Réf: A45612NEB26

150 000 €

Appartement de charme avec balcon et vue sur les collines – Centre de Nyons

Au cœur de Nyons, à quelques pas des commerces, cafés, restaurants et du célèbre marché provençal, découvrez ce séduisant appartement alliant caractère, confort et douceur de vivre. Les points forts * Appartement de caractère d'environ 60 m² * Emplacement central recherché à Nyons * Grande pièce de vie lumineuse * Belle hauteur sous plafond * Cuisine ouverte aménagée * Balcon avec vue dégagée sur la verdure et les collines * Chambre spacieuse avec nombreux rangements intégrés * Salle de bains rénovée avec baignoire * Double vitrage et fibre optique * Faibles charges de copropriété * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

• 60 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A41182DMG26

143 000 €

NYONS centre, charmante maison de ville avec balcon, 56 m² sur 3 niveaux, vue dégagée et potentiel locatif

À deux pas de toutes les commodités, agréable maison, en bon état général, offrant confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, une belle pièce polyvalente pouvant servir de salon, de chambre ou convenir à une activité professionnelle ou libérale, avec WC séparé. Une ancienne cuisine peut aisément être réaménagée. Au premier étage, une chambre spacieuse et lumineuse ouvre sur un balcon avec vue dégagée, accompagnée d’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille un studio joliment aménagé. Chaque niveau est desservi par un escalier, permettant d’imaginer trois espaces autonomes selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre en Provence ou une résidence principale.

• 56 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2 m²

Maison à vendre - Réf: A35801DMG26

Vendu

Centre ville de NYONS, ensemble immobilier à rénover, appartement T5 + terrasse, bureaux, dépendances, cour

Implanté au coeur du centre ville, sur 715 m2 de terrain, cet ensemble immobilier, à rénover, offre un vaste champ de possibilités.Ancien site de production de produits provençaux à base de lavande, cette propriété au charme authentique offre un fort potentiel. Elle se compose d’un spacieux appartement de 120 m² à l’étage, de locaux industriels et commerciaux en rez-de-chaussée du bâtiment principal (environ 120 m²) ainsi que de plusieurs dépendances (env 290 m2), soit une surface totale au rez-de-chaussée d'env 410 m². L'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure de 160 m2. Un lieu chargé d’histoire, idéal pour un projet de réhabilitation, d’activité artisanale, ou de transformation en résidence atypique. Elle est idéal pour tout porteur de projet immobilier ou activité nécessitant beaucoup d'espace.

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 715 m²

Commerce à vendre - Réf: A21555DMG26

19 500 €

NYONS, fonds de commerce situé sur une place charmante et attractive du centre ville.

Proposant actuellement une activité de soins esthétiques, fonds de commerce en très bon état général situé sur une petite place piétonne du centre-ville de NYONS, parfaite pour une activité en toute tranquillité tout en ayant du passage. Accès de plain-pied à toutes les pièces. Accès voiture devant l'entrée et emplacements de parking à proximité. Faibles charges.

• 35 m²
• 2 pièces