Dernier appartement une chambre avec coin nuit séparé (coin montagne) disponible dans une résidence neuve située dans la station Paradiski de Champagny en Vanoise,
L'appartement a une superficie de 46 m². Les appartements sont orientés au sud. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon d'au moins 25 m² offrant une ambiance chaleureuse avec des murs en pierre, des boiseries et une décoration chaleureuse.
Le prix comprend un appartement clé en main, entièrement meublé, avec des finitions haut de gamme et une belle décoration. Sont également inclus 1 parking privé dans le garage souterrain et un débarras privé - ces éléments sont en option.
***Le prix annoncé n'inclut PAS la TVA ni aucun des éléments ci-dessus. Le prix annoncé correspond uniquement à l'appartement, TVA comprise.***
La résidence Étoile de la Vanoise dispose de 38 appartements, allant du 1 chambre + cabine au 4 chambres. Chaque appartement bénéficie de l'usage exclusif de casiers à skis privés et sécurisés équipés de sèche-chaussures. La résidence offre un service de conciergerie à la réception ainsi qu'une buanderie à la disposition des propriétaires et des résidents.
La résidence est située au centre, à quelques minutes à pied de la télécabine et de l'école de ski. Une boulangerie, une épicerie et une supérette se trouvent à proximité immédiate.
Charges :
Les charges de copropriété sont d'environ 30 € TTC par m² et par an.
La taxe foncière est d'environ 1,20 € TTC par m² par mois, payable au total 1 fois par an.
Le montant du dépôt de garantie est de 2 % du prix total du TTC.
Possibilité d'une récupération de 20 % de TVA
Les distances :
Remontées mécaniques 350 mètres
Piste de ski à 8 minutes en télécabine
Accès aux commerces à pied
Courchevel, station de ski des 3 Vallées 14 km
Station de ski de Pralognan : 11 km
Lac de Bozel : 6 km
Gare de Moûtiers / Eurostar : 20 km
Aéroport de Chambéry : 1h45 / 119 km
Aéroport de Grenoble : 2h20 / 192 km
Aéroport de Lyon : 2h30 / 196 km
Aéroport de Genève : 2h30 / 200 km
Le village de Champagny-en-Vanoise est situé à l'entrée du Parc National de la Vanoise à 1250 m d'altitude sur un versant sud largement ensoleillé qui rejoint la station de La Plagne / Paradiski. Le domaine de Paradiski compte 425 km de pistes de ski damées, 259 pistes de ski dont 11 vertes, 136 bleues, 78 rouges, 34 noires, 2 snowparks & 3 parcs d'entraînement de snowboard cross & 129 remontées mécaniques. 70% du domaine est situé à plus de 2000 m d'altitude avec deux glaciers skiables à plus de 3000 m.
Champagny-en-Vanoise propose toute l'année des activités sportives et de plein air. Le tourisme d'été a commencé à se développer avec le développement de stations thermales à proximité à partir de 1820, puis la création de stations de ski dans les années 1950 et enfin le village est devenu une station de sports d'hiver familiale de taille moyenne en 1971.
Champagny-en-Vanoise est constitué de deux zones distinctes, Champagny-le-Haut étant séparé de Champagny-le-Bas par les gorges de la Pontille. Cette région est constituée de hameaux avec des maisons traditionnelles en bois et en pierre, ainsi que de cabanes de bergers isolées en haute altitude. Le village possède une magnifique petite église baroque du XVIIe siècle et de petites ruelles menant à une chapelle et à des oratoires.
***Les illustrations sont fournies à titre d'information uniquement et ne sont pas contractuelles. Veuillez vous référer à la description du texte pour plus de détails et notez que toutes les distances sont approximatives***
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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