Maison à vendre à Feugères (50190) - Manche

• 350 m²
• 1,72 ha
• 18 pièces
• 9 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Leggett-Immo vous propose une Exceptionnel Domaine de Campagne – Normandie

Rare opportunité : deux magnifiques maisons historiques rénovées, une du XVe siècle (3 chambres) et une du XVIe siècle (6 chambres), nichées dans un parc paysager avec verger et jardins. Un studio bien-être construit sur mesure avec baies vitrées coulissantes s’ouvre sur une terrasse en bois offrant une vue panoramique sur la campagne.

Idéal pour des gîtes, chambres d’hôtes ou retraites, ce domaine allie charme d’époque et confort moderne. Déjà utilisé pour des cours de yoga, il offre un excellent potentiel locatif. Situation paisible à seulement 15 min de Saint-Lô et Périers, à proximité des plages du Débarquement et musées. Ports de ferry de Caen et Cherbourg à moins d’1h.

Un véritable havre de paix en Normandie — visite fortement recommandée. Attention : en raison d’une forte occupation estivale, les visites sont limitées à certaines dates. Aide à la visite virtuelle. Commencez par l'espace de méditation entre les propriétés. Visitez d'abord le gîte et sa cour, puis la propriété. Au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine et terrasse. À l'étage : 4 chambres, dont 2 chambres en mezzanine. Ensuite, direction le studio avec une photo de l'intérieur, une vue sur la terrasse et le point d'eau. Champ au sud. Cour entre le manoir et la grange. Photos du manoir, extérieur et intérieur.

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Dans cette propriété du XVIe siècle, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine neuve entièrement équipée donnant sur un patio avec barbecue. Six chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain familiale à partager.
Double vitrage et chauffage central au fioul.
Rez-de-chaussée
Salon : 7,95 m x 5,67 m
Salle à manger : 4,27 m x 6,19 m
Cuisine neuve équipée : 7,07 m x 4,68 m
WC
Portes donnant sur le patio avec barbecue.
Premier étage :
Chambre 1 : Lit double avec salle de douche attenante : 4,31 m x 3,55 m
Chambre 2 : Lit double avec salle de douche attenante : 206 m x 3,06 m
Chambre 3 : 4 m x 2,55 m
Chambre 4 : 3,2 m x 2,38 m
Salle de bain familiale : 1,67 m x 2,17 m
Deuxième étage :
Chambre 5 : Grande mezzanine avec poutres d’origine et Velux avec salle de douche attenante : 6,5 m x 4,8 m
Chambre 6 : Grenier avec poutres d’origine et Velux : 6,89 m x 5,15 m

Dans cette propriété du XVe siècle, vous trouverez un généreux espace de vie occupant tout le premier étage. Les chambres, la cuisine et les salles de bains sont réparties au rez-de-chaussée et au deuxième étage, avec vue sur la campagne.
Rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger avec cuisine équipée neuve : 7,05 m x 5,52 m
WC
Buanderie
Premier étage :
Salon avec poêle à bois : 7,1 m x 6,4 m
Deuxième étage :
3 chambres
Salle de bain familiale
Vue sur la vallée.

Studio :
Ce superbe espace est doté de parquet et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec vue sur l'étang, le jardin et au-delà. L'eau et l'électricité étant raccordées, il pourrait facilement être transformé en gîte supplémentaire avec un minimum de travaux. Il pourrait également servir d'atelier d'art, de salle de yoga et de méditation, idéal pour organiser des cours ou des réceptions.
Dépendances :
Plusieurs grandes dépendances, dont un four à pain d'origine, une cave, un pressoir à cidre et des barriques, sont toutes aménageables.
Le jardin est arboré et comprend un verger de pommiers, de poiriers, de pêchers, de pruniers, de cerisiers, de figuiers, de châtaigniers, de noyers et de nombreux grands sapins de Noël.
Le terrain supplémentaire est adapté aux chevaux ou à toute personne souhaitant développer une petite exploitation pour l'autosuffisance. Point d'eau.


**Les plans et les mesures sont donnés à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Leggett Immobilier décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr