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174 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 25 m²
360 400 € (HAI)
Référence : A07629
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174 m2
25 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
174 m2
25 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle opportunité à saisir : Immeuble comprenant un local commercial au RDC, appartement T3 au 1er étage, et appartement T2 au 2ème étage.
Très belle bâtisse typique de la région tourangelle, localisation idéale, sur rue piétonne dans le centre bourg d'un village très demandé en Indre-et-Loire, parking à proximité.
L'ensemble fait 175m², avec environ 55m² par étage. Le bien est complété d'une cour pavée située à l'arrière (environ 30m²), d'un abri de 7m² et deux caves voutées de 4m².
L'ensemble est habitable en l'état - travaux de rafraichissement mais aucun gros œuvre à prévoir.
La bâtisse comprends :
- au RDC : 3 pièces ouvertes avec deux vitrines donnant sur rue, pour un total de 55m²
- 1er étage : 2 chambres, salon, salle de bain, WC et cuisine
- 2ème étage : cuisine ouverte sur le salon, salle de douche avec WC, et une chambre
La propriété est située dans le centre-bourg d’un village très demandé en Touraine car proche de l'hôpital, des centres commerciaux et à 15min de Tours.
Le village dispose de tous types de commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, banque, tatoueur, cinéma etc..), il est desservi par le train et les bus Fil vert.
A environ 10min de l'A85, 15 min de l'A10, et de la rocade de Tours
2h30 de Paris.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A07629
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Immeuble
Investissement
Description
Belle opportunité à saisir : Immeuble comprenant un local commercial au RDC, appartement T3 au 1er étage, et appartement T2 au 2ème étage.
Très belle bâtisse typique de la région tourangelle, localisation idéale, sur rue piétonne dans le centre bourg d'un village très demandé en Indre-et-Loire, parking à proximité.
L'ensemble fait 175m², avec environ 55m² par étage. Le bien est complété d'une cour pavée située à l'arrière (environ 30m²), d'un abri de 7m² et deux caves voutées de 4m².
L'ensemble est habitable en l'état - travaux de rafraichissement mais aucun gros œuvre à prévoir.
La bâtisse comprends :
- au RDC : 3 pièces ouvertes avec deux vitrines donnant sur rue, pour un total de 55m²
- 1er étage : 2 chambres, salon, salle de bain, WC et cuisine
- 2ème étage : cuisine ouverte sur le salon, salle de douche avec WC, et une chambre
La propriété est située dans le centre-bourg d’un village très demandé en Touraine car proche de l'hôpital, des centres commerciaux et à 15min de Tours.
Le village dispose de tous types de commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, banque, tatoueur, cinéma etc..), il est desservi par le train et les bus Fil vert.
A environ 10min de l'A85, 15 min de l'A10, et de la rocade de Tours
2h30 de Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 360 400 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 340 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Charlotte FIELD
Conseiller Leggett
siret : 505046029
Charlotte FIELD sera votre agent sur place pour ce bien
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