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272 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 203 m²
445 000 €
Référence : A08045
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272 m2
203 m2
8 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
272 m2
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8 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bienvenue dans cette magnifique Maison de Maître dans les Minervois. Cette propriété de 412m2 est pleine de charme.
Si vous aimez les élégantes cheminées en marbre, les poutres en bois et les superbes carreaux de ciment à motifs géométriques, cette maison est faite pour vous.
Idéalement située au cœur du village animé et recherché de Bize-Minervois, cette élégante propriété de caractère offre un beau volume et un fort potentiel.
Riche en éléments authentiques – murs en pierre apparente datant du Moyen Âge, sols carrelés d’origine, cheminées en marbre, grandes fenêtres et plafonds hauts – cette maison pleine de charme s’étend sur trois niveaux et incarne tout le raffinement des demeures traditionnelles du sud de la France.
Actuellement aménagée avec cinq chambres, toutes avec salle d’eau privative, dont une en rez-de-chaussée, la maison offre une grande souplesse d’usage. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une bibliothèque, une salle à manger/salon pour les invités, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. À l’étage, vous trouverez quatre autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, ainsi qu’un long balcon courant sur deux façades de la maison, surplombant le jardin et la cour intérieure – un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
Le jardin clos de 160 m² est un véritable havre de paix, intime et facile à entretenir. Il est accessible directement depuis les pièces du rez-de-chaussée ainsi que par le garage intégré – un atout rare et précieux dans les maisons de village. Sa superficie généreuse permet d’envisager facilement l’installation d’une piscine, tout en conservant un bel espace pour les repas en plein air ou les moments de convivialité.
Les combles aménageables au dernier étage offrent un potentiel supplémentaire – que ce soit pour créer un logement indépendant, un atelier, ou un espace de détente privé. Bien que la maison bénéficierait de quelques rafraîchissements esthétiques après une période d’usage léger, sa structure saine et ses éléments anciens remarquables en font une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
Que vous souhaitiez lancer une activité de chambres d’hôtes ou simplement profiter d’une belle maison familiale avec un revenu complémentaire potentiel, cette propriété s’adapte à tous les projets.
Bize-Minervois offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses animations toute l’année, ses restaurants de charme, ses commerces de proximité et son ambiance chaleureuse :
À seulement 35 minutes de Béziers
À 45 minutes de Carcassonne et des plages de la Méditerranée
Entouré de vignes, d’oliveraies et proche du célèbre Canal du Midi
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A08045
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Bienvenue dans cette magnifique Maison de Maître dans les Minervois. Cette propriété de 412m2 est pleine de charme.
Si vous aimez les élégantes cheminées en marbre, les poutres en bois et les superbes carreaux de ciment à motifs géométriques, cette maison est faite pour vous.
Idéalement située au cœur du village animé et recherché de Bize-Minervois, cette élégante propriété de caractère offre un beau volume et un fort potentiel.
Riche en éléments authentiques – murs en pierre apparente datant du Moyen Âge, sols carrelés d’origine, cheminées en marbre, grandes fenêtres et plafonds hauts – cette maison pleine de charme s’étend sur trois niveaux et incarne tout le raffinement des demeures traditionnelles du sud de la France.
Actuellement aménagée avec cinq chambres, toutes avec salle d’eau privative, dont une en rez-de-chaussée, la maison offre une grande souplesse d’usage. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une bibliothèque, une salle à manger/salon pour les invités, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. À l’étage, vous trouverez quatre autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, ainsi qu’un long balcon courant sur deux façades de la maison, surplombant le jardin et la cour intérieure – un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
Le jardin clos de 160 m² est un véritable havre de paix, intime et facile à entretenir. Il est accessible directement depuis les pièces du rez-de-chaussée ainsi que par le garage intégré – un atout rare et précieux dans les maisons de village. Sa superficie généreuse permet d’envisager facilement l’installation d’une piscine, tout en conservant un bel espace pour les repas en plein air ou les moments de convivialité.
Les combles aménageables au dernier étage offrent un potentiel supplémentaire – que ce soit pour créer un logement indépendant, un atelier, ou un espace de détente privé. Bien que la maison bénéficierait de quelques rafraîchissements esthétiques après une période d’usage léger, sa structure saine et ses éléments anciens remarquables en font une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
Que vous souhaitiez lancer une activité de chambres d’hôtes ou simplement profiter d’une belle maison familiale avec un revenu complémentaire potentiel, cette propriété s’adapte à tous les projets.
Bize-Minervois offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses animations toute l’année, ses restaurants de charme, ses commerces de proximité et son ambiance chaleureuse :
À seulement 35 minutes de Béziers
À 45 minutes de Carcassonne et des plages de la Méditerranée
Entouré de vignes, d’oliveraies et proche du célèbre Canal du Midi
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 3 900 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Isabelle Gauthier
Conseiller Leggett
siret : 890 590 045
Isabelle Gauthier sera votre agent sur place pour ce bien
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