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57 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 12 m²
460 000 €
Référence : A08174
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57 m2
12 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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À vendre : un appartement au pied des pistes exceptionnellement situé dans la station très prisée de Sainte-Foy-Tarentaise. Cette propriété comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, des toilettes séparées et un espace cuisine/salle à manger/salon ouvert donnant directement sur un balcon orienté sud offrant une vue panoramique à couper le souffle. Bénéficiant d'un emplacement unique à 200 mètres des pistes de ski et entouré de bars animés, de restaurants et de magasins de location de matériel de ski, cet appartement se distingue par son parking privé exclusif, sa cave sécurisée et son casier à skis dédié. Doté d'un chauffage au sol et offrant un potentiel d'investissement exceptionnel grâce à son rendement locatif élevé pendant la saison de ski, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle tant pour votre plaisir personnel que pour générer des revenus.
À vendre, un appartement moderne et élégant de 2 chambres dans la magnifique station de ski familiale de Sainte Foy Tarentaise. Situé dans le quartier de Bataillette, cet appartement pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes (avec un canapé-lit) offre une très bonne opportunité de location. À proximité de restaurants de qualité, d'un bar à vin et d'une épicerie fine, d'une supérette, de magasins de location de ski et d'écoles de ski. Le grand balcon privé de 12 m² avec son emplacement exclusif en angle offre une vue imprenable sur Les Arcs, la vallée en contrebas vers le bourg de Bourg Saint Maurice et la station de ski de La Rosière.
L'appartement est accessible directement depuis la place en terrasse à l'avant du bâtiment et dispose d'un grand hall d'entrée menant au salon et à la cuisine/salle à manger. Vous serez attiré par le balcon où vous pourrez profiter de la magnifique vue vers l'ouest.
La chambre principale se trouve sur la droite, avec une salle de douche attenante et des toilettes séparées.
La deuxième chambre double donne sur le coin cuisine. Il y a également une salle de bains familiale avec baignoire et douche, lavabo encastré dans un meuble pratique, toilettes et sèche-serviettes électrique.
L'appartement bénéficie du chauffage au sol. Il dispose de sa propre place de parking souterrain privée et sécurisée, ainsi que d'un cave de rangement séparée et d'un casier à skis.
L'appartement est en excellent état, clé en main / prêt à emménager immédiatement.
Taxe foncière = 1525 € par an 2024
Frais de gestion immobilière = 3245.60 € par an 2024
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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3100€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A08174
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Appartement de ski
Description
À vendre : un appartement au pied des pistes exceptionnellement situé dans la station très prisée de Sainte-Foy-Tarentaise. Cette propriété comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, des toilettes séparées et un espace cuisine/salle à manger/salon ouvert donnant directement sur un balcon orienté sud offrant une vue panoramique à couper le souffle. Bénéficiant d'un emplacement unique à 200 mètres des pistes de ski et entouré de bars animés, de restaurants et de magasins de location de matériel de ski, cet appartement se distingue par son parking privé exclusif, sa cave sécurisée et son casier à skis dédié. Doté d'un chauffage au sol et offrant un potentiel d'investissement exceptionnel grâce à son rendement locatif élevé pendant la saison de ski, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle tant pour votre plaisir personnel que pour générer des revenus.
À vendre, un appartement moderne et élégant de 2 chambres dans la magnifique station de ski familiale de Sainte Foy Tarentaise. Situé dans le quartier de Bataillette, cet appartement pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes (avec un canapé-lit) offre une très bonne opportunité de location. À proximité de restaurants de qualité, d'un bar à vin et d'une épicerie fine, d'une supérette, de magasins de location de ski et d'écoles de ski. Le grand balcon privé de 12 m² avec son emplacement exclusif en angle offre une vue imprenable sur Les Arcs, la vallée en contrebas vers le bourg de Bourg Saint Maurice et la station de ski de La Rosière.
L'appartement est accessible directement depuis la place en terrasse à l'avant du bâtiment et dispose d'un grand hall d'entrée menant au salon et à la cuisine/salle à manger. Vous serez attiré par le balcon où vous pourrez profiter de la magnifique vue vers l'ouest.
La chambre principale se trouve sur la droite, avec une salle de douche attenante et des toilettes séparées.
La deuxième chambre double donne sur le coin cuisine. Il y a également une salle de bains familiale avec baignoire et douche, lavabo encastré dans un meuble pratique, toilettes et sèche-serviettes électrique.
L'appartement bénéficie du chauffage au sol. Il dispose de sa propre place de parking souterrain privée et sécurisée, ainsi que d'un cave de rangement séparée et d'un casier à skis.
L'appartement est en excellent état, clé en main / prêt à emménager immédiatement.
Taxe foncière = 1525 € par an 2024
Frais de gestion immobilière = 3245.60 € par an 2024
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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3100€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacqueline Bolsover
Conseiller Leggett
siret : 850693847
Jacqueline Bolsover sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
