Charmante maison de village en pierre avec studio indépendant et jardin
Au cœur du village de Plazac, avec commerces à proximité et nichée dans une vallée pittoresque, cette maison de village en pierre de pays développe environ 165 m² habitables, complétée par un T2 indépendant d'environ 35 m², un garage et un jardin clos de 448 m².
Édifiée en partie sur cave, cette propriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif, qu’un projet familial ou mixte habitation/professionnel.
Terrasses, jardin arboré.
Au cœur du bourg de Plazac, typique et charmant village du Périgord noir,
près d'une rivière et des sites touristiques. MAISON EN PIERRE d' environ 168 m² comprenant: en rez de jardin une cuisine, deux pièces à vivre, une chambre, une salle de bain, dégagement, chaufferie, débarras.
A l'étage: un palier et deux chambres.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fuel.
En rez de rue : Un appartement T2 indépendant . Chauffage électrique.
Tout à l'égout raccordé.
Jardin arboré. Terrain total 448m², une cave de 16m². Terrasses.
Double vitrage PVC
Chauffage au fioul – chaudière BOSCH
Assainissement collectif
Deux compteurs d’eau et deux compteurs électriques indépendants
Garage de 16 m²
Rafraîchissements à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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