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Maison à vendre à La Trimouille (86290) - Vienne

80 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 96 m²

80 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 96 m²

82 500 € 59 000 € (HAI)

Référence : A16785

  • 80 m2
  • 96 m2
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison sous sol de ville avec 2 chambres et terrasse

  • 80 m2
  • 96 m2
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans une rue calme au cœur de La Trimouille, à proximité des commerces et des bars et à quelques pas de la rivière.
Le premier étage a été entièrement rénové pour fournir un salon(4.43m x 3.39m), cuisine amenagée (4.32m x 2.54m), deux chambres (2.52m x 3.99m et 3.98m x 2.56m) et salle de douche (1.56m x 2.14m). Les deux chambres ont des portes s'ouvrant sur la terrasse du toit. Les rénovations comprennent le câblage et une nouvelle chaudière Bosch et cuve à fioul.
Au rez-de-chaussée, il y a un couloir (qui pourrait servir de bureau ou petit salon), un garage (3.46m x 5.77m) et deux pièces à l’arrière. Ceux-ci pourraient facilement être rénovés pour fournir un hébergement supplémentaire.

La Trimouille est une ville agréable sur les rives de la rivière Benaize avec une boulangerie / salon de thé, épicerie, pharmacie, coiffeur, banque, cinéma et écoles.
À égale distance des aéroports de Poitiers et de Limoges, cela pourrait être la maison de vacances idéale.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • 2 chambres
  • Cuisine amenagée
  • Garage
  • Proche à commodités
  • Coin calme

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16785

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Dans une rue calme au cœur de La Trimouille, à proximité des commerces et des bars et à quelques pas de la rivière.
Le premier étage a été entièrement rénové pour fournir un salon(4.43m x 3.39m), cuisine amenagée (4.32m x 2.54m), deux chambres (2.52m x 3.99m et 3.98m x 2.56m) et salle de douche (1.56m x 2.14m). Les deux chambres ont des portes s'ouvrant sur la terrasse du toit. Les rénovations comprennent le câblage et une nouvelle chaudière Bosch et cuve à fioul.
Au rez-de-chaussée, il y a un couloir (qui pourrait servir de bureau ou petit salon), un garage (3.46m x 5.77m) et deux pièces à l’arrière. Ceux-ci pourraient facilement être rénovés pour fournir un hébergement supplémentaire.

La Trimouille est une ville agréable sur les rives de la rivière Benaize avec une boulangerie / salon de thé, épicerie, pharmacie, coiffeur, banque, cinéma et écoles.
À égale distance des aéroports de Poitiers et de Limoges, cela pourrait être la maison de vacances idéale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Trimouille

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 23 500 €

Prix de vente HAI 59 000 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 52 400 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A16785

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Debra et Les Bush - Conseiller Leggett

Debra et Les Bush

Conseiller Leggett

siret : 795098953

Debra et Les Bush seront vos agents sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • 2 chambres
  • Cuisine amenagée
  • Garage
  • Proche à commodités
  • Coin calme

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3820 € et 5220 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Debra et Les Bush - Conseiller Leggett

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siret : 795098953

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3820 € et 5220 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

59 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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