LEGGETT International presents this spacious new-build 3-bedroom apartment ideally located in Garches (92), on the sought-after Hauts-de-Seine residential plateau, close to Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Suresnes and Paris. This 90.83 m² apartment on the 3rd floor offers a bright living area opening onto a south-facing balcony. Set within a contemporary high-end residence surrounded by landscaped areas, it enjoys a peaceful environment near the Saint-Cloud racecourse, Country Club, Parc de Saint-Cloud and Bois de Saint-Cucufa. Shops, international schools and transport connections towards La Défense and Paris are nearby, with easy access to A13 and A86. Two underground parking spaces included. Ideal as a family home or investment, with VEFA benefits: reduced notary fees, energy standards and guarantees. Delivery T4 2026. CURRENT OFFER: €4,000 discount per room + notary and brokerage fees offered until 31/08.
Plan de l’appartement disponible sur simple demande.
Un large espace de vie:
- Espace cuisine-séjour de 34,16 m2 ouvert sur le balcon de 9,18 m2.
- La chambre 1 : 14,36 m2
- La chambre 2: 10,27 m2
- La chambre 3: 10,64 ;m2
- La salle de bains: 5,40 m2
- La salle d'eau: 1,88 m2
- Un dégagement: 5,22 m2
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
– Chauffage collectif au gaz, eau chaude par radiateurs.
– Volets roulants électriques centralisés / volets battants.
– Thermostat mitigeur sur les radiateurs.
– Pré-équipement fibre optique jusqu’au tableau électrique.
– Chape isophonique pour un confort acoustique renforcé.
ACCÈS ET SÉCURITÉ :
– Résidence close et sécurisée.
– Accès par digicode, vidéophone ou appel GSM.
– Clés Vigik pour les résidents.
– Ascenseurs sécurisés vers le sous-sol.
– Parkings en sous-sol avec porte commandée par télécommande.
– Local vélos et poussettes à disposition.
– Décoration des halls d’entrée conçue par un décorateur d’intérieur.
Le prix affiché est TTC, incluant une TVA de 20 %.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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