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96 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 50 m²
68 600 € 46 600 € (HAI)
Référence : A20719DRO86
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96 m2
50 m2
9 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez deux ravissantes maisons de village, côte à côte, dans un emplacement très accessible. Parfaites pour un usage commercial ou résidentiel, ces propriétés offrent des possibilités infinies aux entrepreneurs, aux investisseurs ou à toute personne à la recherche d'un cadre serein mais stratégique.
Deux maisons, des possibilités infinies
Que vous envisagiez un double investissement locatif, un mode de vie multigénérationnel ou une seule résidence spacieuse, ces propriétés peuvent s'adapter à vos projets. Vivez dans l'une, louez l'autre ou maximisez vos revenus avec les deux, c'est vous qui choisissez !
Emplacement privilégié avec commodités locales
Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied : épicerie, tabac, banque, coiffeur, fleuriste, deux boulangeries et la gare. Profitez de la commodité de la vie au village tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Ne manquez pas cette chance unique de combiner style de vie et investissement !
First House - Plan du rez-de-chaussée
Entrée par le garage - 5,5m x 4m.
Contient un réservoir d'eau chaude
Possibilité de conversion en une pièce supplémentaire ou une cuisine pour optimiser l'espace
La porte mène au salon/salle à manger - 8,2m x 3,6m
La cuisine est située dans un coin
Comprend un poêle à bois
Les portes mènent à
Salle de bains - toilettes, lavabo et douche
Chambre 1 : 2,9m x 4m
Chambre 2 : 2,9m x 4m
Accès au jardin et au passage latéral depuis la zone de vie
Deuxième maison
Attenante à la première maison.
Elle bénéficie d'une entrée privée depuis la rue menant directement à un spacieux salon/salle à manger et à une cuisine - un espace de vie ouvert idéal : 5m x 4,2m. Elle a besoin d'être rénovée mais c'est une petite opportunité idéale pour y mettre sa propre empreinte.
Le logement à l'étage comprend
Chambre 3.8m x 3.2m
Salle de douche 1.8m x 1m
Toilettes séparées
Placard de rangement
Situation
Située dans le village recherché de Lathus St Rémy, cette propriété est idéalement placée à distance de marche des commodités locales, y compris :
2 boulangeries / Dépanneur / Tabac / Coiffeur / Fleuriste / Cour à bois / Garage / Quincaillerie / Médecins et école
Accessibilité :
A environ 1 heure des aéroports de Poitiers et de Limoges, ce qui en fait une excellente option pour une maison de vacances, un investissement locatif ou une résidence à plein temps.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A20719DRO86
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Gîte
Description
Découvrez deux ravissantes maisons de village, côte à côte, dans un emplacement très accessible. Parfaites pour un usage commercial ou résidentiel, ces propriétés offrent des possibilités infinies aux entrepreneurs, aux investisseurs ou à toute personne à la recherche d'un cadre serein mais stratégique.
Deux maisons, des possibilités infinies
Que vous envisagiez un double investissement locatif, un mode de vie multigénérationnel ou une seule résidence spacieuse, ces propriétés peuvent s'adapter à vos projets. Vivez dans l'une, louez l'autre ou maximisez vos revenus avec les deux, c'est vous qui choisissez !
Emplacement privilégié avec commodités locales
Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied : épicerie, tabac, banque, coiffeur, fleuriste, deux boulangeries et la gare. Profitez de la commodité de la vie au village tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Ne manquez pas cette chance unique de combiner style de vie et investissement !
First House - Plan du rez-de-chaussée
Entrée par le garage - 5,5m x 4m.
Contient un réservoir d'eau chaude
Possibilité de conversion en une pièce supplémentaire ou une cuisine pour optimiser l'espace
La porte mène au salon/salle à manger - 8,2m x 3,6m
La cuisine est située dans un coin
Comprend un poêle à bois
Les portes mènent à
Salle de bains - toilettes, lavabo et douche
Chambre 1 : 2,9m x 4m
Chambre 2 : 2,9m x 4m
Accès au jardin et au passage latéral depuis la zone de vie
Deuxième maison
Attenante à la première maison.
Elle bénéficie d'une entrée privée depuis la rue menant directement à un spacieux salon/salle à manger et à une cuisine - un espace de vie ouvert idéal : 5m x 4,2m. Elle a besoin d'être rénovée mais c'est une petite opportunité idéale pour y mettre sa propre empreinte.
Le logement à l'étage comprend
Chambre 3.8m x 3.2m
Salle de douche 1.8m x 1m
Toilettes séparées
Placard de rangement
Situation
Située dans le village recherché de Lathus St Rémy, cette propriété est idéalement placée à distance de marche des commodités locales, y compris :
2 boulangeries / Dépanneur / Tabac / Coiffeur / Fleuriste / Cour à bois / Garage / Quincaillerie / Médecins et école
Accessibilité :
A environ 1 heure des aéroports de Poitiers et de Limoges, ce qui en fait une excellente option pour une maison de vacances, un investissement locatif ou une résidence à plein temps.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 46 600 €
Honoraires 6 600 € TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 40 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Denise Green
Conseiller Leggett
siret : 892011941
Denise Green sera votre agent sur place pour ce bien
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Denise Green
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
