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Maison à vendre à Bénévent-l'Abbaye (23210) - Creuse

130 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 25 m²

130 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 25 m²

43 600 € 26 600 € (HAI)

Référence : A21908DLO23

  • 130 m2
  • 25 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande propriété à rénover entièrement, située dans la ville historique de Bénévent-l'Abbaye dans la Creuse.

  • 130 m2
  • 25 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une ancienne propriété à rénover avec un grand potentiel commercial. Située à distance de marche des boutiques, bars, restaurants et bien plus encore. Superbe opportunité d'affaires, pourrait être une grande maison familiale ou un des chambres d'hôtes.

Elle est à rénover entièrement, il y a aussi un petit garage attenant à la propriété.

Le vendeur déclare que le bien est raccordé au tout-à-l'égout de la commune.

Pour toute information complémentaire ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Situé à distance de marche de Bénévent-l'Abbaye.
  • Potentiel commercial.
  • Bonne propriété d'investissement.
  • Située sur la route de la petite ville.
  • Super projet pour une maison familiale.

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21908DLO23

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Une ancienne propriété à rénover avec un grand potentiel commercial. Située à distance de marche des boutiques, bars, restaurants et bien plus encore. Superbe opportunité d'affaires, pourrait être une grande maison familiale ou un des chambres d'hôtes.

Elle est à rénover entièrement, il y a aussi un petit garage attenant à la propriété.

Le vendeur déclare que le bien est raccordé au tout-à-l'égout de la commune.

Pour toute information complémentaire ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bénévent-l'Abbaye

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 17 000 €

Prix de vente HAI 26 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 20 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diane LOCKETT - Conseiller Leggett

Diane LOCKETT

Conseiller Leggett

siret : 793765132

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Points forts de ce bien

  • Situé à distance de marche de Bénévent-l'Abbaye.
  • Potentiel commercial.
  • Bonne propriété d'investissement.
  • Située sur la route de la petite ville.
  • Super projet pour une maison familiale.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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26 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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