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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Marnes (79600) - Deux-Sèvres

181 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4081 m²

181 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4081 m²

  • 181 m2
  • 4081 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison individuelle située dans un endroit très calme avec dépendances et un gîte à rénover.

  • 181 m2
  • 4081 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22793DTH79

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David THOMAS

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siret : 822017984

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Description du bien vendu

Située à la frontière entre les Deux-Sèvres et la Vienne, cette propriété est pratique, bien entretenue et bien équipée, dans un cadre rural paisible. Toutes les commodités essentielles sont disponibles à proximité, à Airvault, qui dispose d'un grand supermarché et d'un magasin de bricolage en périphérie, ainsi que de petits commerces, bars et restaurants dans son centre historique. La propriété elle-même a été rénovée avec goût pour créer une maison à la fois charmante et fonctionnelle. En plus du logement principal, il y a un gîte séparé partiellement rénové, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine/Salle à manger 44 m²
Salon 23 m²
Salon/chambre 23 m²
Véranda 11 m²
Salle de bains/WC 5 m²

L’ÉTAGE :
Palier 17 m²
Chambre 24 m²
Chambre 22 m²
Chambre 21 m²
Salle d’eau/WC 4 m²

L’EXTÉRIEUR :
Cave
Gîte - partiellement rénové
Garage/atelier avec abri de jardin attenant
Jardin clôturé
Pré
Puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située à la frontière entre les Deux-Sèvres et la Vienne, cette propriété est pratique, bien entretenue et bien équipée, dans un cadre rural paisible. Toutes les commodités essentielles sont disponibles à proximité, à Airvault, qui dispose d'un grand supermarché et d'un magasin de bricolage en périphérie, ainsi que de petits commerces, bars et restaurants dans son centre historique. La propriété elle-même a été rénovée avec goût pour créer une maison à la fois charmante et fonctionnelle. En plus du logement principal, il y a un gîte séparé partiellement rénové, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine/Salle à manger 44 m²
Salon 23 m²
Salon/chambre 23 m²
Véranda 11 m²
Salle de bains/WC 5 m²

L’ÉTAGE :
Palier 17 m²
Chambre 24 m²
Chambre 22 m²
Chambre 21 m²
Salle d’eau/WC 4 m²

L’EXTÉRIEUR :
Cave
Gîte - partiellement rénové
Garage/atelier avec abri de jardin attenant
Jardin clôturé
Pré
Puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22793DTH79

Etat En bon état

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Marnes

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking privé

Granges - dépendances

une source

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Maison d'amis - gîte

Insert - poêle à bois

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2500 € et 3420 € pour 2021

74% des
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