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Chateau à Bassac (16120) - Charente

500 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 2396 m²

500 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 2396 m²

  • 500 m2
  • 2396 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleux château de 10 pièces à rénover dans un village recherché avec jardin privé clos.

  • 500 m2
  • 2396 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A24615ANB16

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Andy BRISTOW

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Description du bien vendu

Un château substantiel et imposant à rénover à quelques minutes en voiture des belles villes de Jarnac et Cognac.

Ce superbe et imposant château possède une richesse de caractéristiques originales, de fabuleux plafonds de 4 mètres de haut et n'attend que son nouveau propriétaire pour le restaurer et lui redonner vie.

Il est possible de créer 3 ou 4 chambres supplémentaires dans les combles. Les deux escaliers séparés sont idéaux pour créer un hôtel ou une chambre d'hôtes avec un accès privé pour les invités.

L'eau et l'électricité se trouvent sur place mais devront être raccordées. Rez de chaussée
*Salon (50m2), cuisine (23m2), salle à manger (24m2), salon/bureau (12m2), WC séparé.
* Un sous-sol accessible par un escalier depuis le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 150 m2, offre une grande hauteur sous plafond.

Premier étage
*Chambre 1 (30m2), chambre 2 (25m2), chambre 3 (23m2), chambre 4 (13m2), 2 salles de bains (17m2 et 8m2).

Deuxième étage
*Un espace d'environ 150m2 avec une hauteur de plafond d'au moins 2,3m offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, il y a un grand jardin clos, un ancien garage nécessitant une nouvelle toiture et les restes d'une piscine qui nécessitera une rénovation complète.

Aéroports de Bordeaux et Limoges à 90 minutes, Cognac à 30 minutes, Angoulême à 20 minutes d'où l'on peut prendre le TGV pour Paris en 2 heures.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Un château substantiel et imposant à rénover à quelques minutes en voiture des belles villes de Jarnac et Cognac.

Ce superbe et imposant château possède une richesse de caractéristiques originales, de fabuleux plafonds de 4 mètres de haut et n'attend que son nouveau propriétaire pour le restaurer et lui redonner vie.

Il est possible de créer 3 ou 4 chambres supplémentaires dans les combles. Les deux escaliers séparés sont idéaux pour créer un hôtel ou une chambre d'hôtes avec un accès privé pour les invités.

L'eau et l'électricité se trouvent sur place mais devront être raccordées. Rez de chaussée
*Salon (50m2), cuisine (23m2), salle à manger (24m2), salon/bureau (12m2), WC séparé.
* Un sous-sol accessible par un escalier depuis le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 150 m2, offre une grande hauteur sous plafond.

Premier étage
*Chambre 1 (30m2), chambre 2 (25m2), chambre 3 (23m2), chambre 4 (13m2), 2 salles de bains (17m2 et 8m2).

Deuxième étage
*Un espace d'environ 150m2 avec une hauteur de plafond d'au moins 2,3m offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, il y a un grand jardin clos, un ancien garage nécessitant une nouvelle toiture et les restes d'une piscine qui nécessitera une rénovation complète.

Aéroports de Bordeaux et Limoges à 90 minutes, Cognac à 30 minutes, Angoulême à 20 minutes d'où l'on peut prendre le TGV pour Paris en 2 heures.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24615ANB16

Etat A rénover

Types de bien Chateau
Gîtes
Hôtel
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Bassac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking privé

ADSL

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Cheminée ouverte

Jardin

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DPE non requis.

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.