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170 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1,42 ha
328 600 € 318 000 €
Référence : A25540LSL50
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170 m2
1,42 ha
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
170 m2
1,42 ha
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau mais dans une position privée et sans vue, entièrement rénovée au fil des ans par les propriétaires actuels pour créer une maison familiale spacieuse. Elle allie le confort de la vie moderne tout en conservant des caractéristiques traditionnelles et du caractère. Avec trois étangs de pêche privés répartis sur un terrain généreux de 1,4 hectares. Avec des terrasses, un bar et des patios pour recevoir, donnant sur les étangs, les pelouses et les bordures matures.
La propriété dispose également d'un certain nombre de dépendances, dont l'une pourrait être transformée sous réserve d'un permis de construire. Déjà partiellement rénovée.
Le tout est agréablement situé à seulement 2,5 km des commodités du village entre les villes de Sourdeval et St Pois.
La grande ville de Vire est à seulement 15 km avec toutes les commodités et des trains directs pour Paris.
Au rez-de-chaussée
Vérander 44m2
Cuisine 13.5m2
Buanderie avec WC 6m2
Salle à manger 22m2
Salon avec poêle à bois 30m2
Le premier étage est divisé en deux parties et accessible par deux escaliers distincts. Le premier escalier mène depuis le salon à une chambre principale équipée d’une baignoire îlot et de WC.
Le second escalier, accessible depuis la salle à manger, dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains familiale.
La configuration de la maison se prête particulièrement bien à la création d’une activité de chambres d’hôtes ou à l’aménagement d’un espace plus indépendant pour recevoir famille et proches, ou pour un logement multigénérationnel.
Extérieur
Garage attenant
Patio et terrasse
Bar
Trois étangs de pêche: Les étangs sont bien empoissonnés et offrent une belle variété de poissons, un véritable atout pour les amateurs de pêche.
Jardin
Maison des amis/gîte à rénover - sous réserve de planification
De nombreuses autres images sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A25540LSL50
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Située dans un hameau mais dans une position privée et sans vue, entièrement rénovée au fil des ans par les propriétaires actuels pour créer une maison familiale spacieuse. Elle allie le confort de la vie moderne tout en conservant des caractéristiques traditionnelles et du caractère. Avec trois étangs de pêche privés répartis sur un terrain généreux de 1,4 hectares. Avec des terrasses, un bar et des patios pour recevoir, donnant sur les étangs, les pelouses et les bordures matures.
La propriété dispose également d'un certain nombre de dépendances, dont l'une pourrait être transformée sous réserve d'un permis de construire. Déjà partiellement rénovée.
Le tout est agréablement situé à seulement 2,5 km des commodités du village entre les villes de Sourdeval et St Pois.
La grande ville de Vire est à seulement 15 km avec toutes les commodités et des trains directs pour Paris.
Au rez-de-chaussée
Vérander 44m2
Cuisine 13.5m2
Buanderie avec WC 6m2
Salle à manger 22m2
Salon avec poêle à bois 30m2
Le premier étage est divisé en deux parties et accessible par deux escaliers distincts. Le premier escalier mène depuis le salon à une chambre principale équipée d’une baignoire îlot et de WC.
Le second escalier, accessible depuis la salle à manger, dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains familiale.
La configuration de la maison se prête particulièrement bien à la création d’une activité de chambres d’hôtes ou à l’aménagement d’un espace plus indépendant pour recevoir famille et proches, ou pour un logement multigénérationnel.
Extérieur
Garage attenant
Patio et terrasse
Bar
Trois étangs de pêche: Les étangs sont bien empoissonnés et offrent une belle variété de poissons, un véritable atout pour les amateurs de pêche.
Jardin
Maison des amis/gîte à rénover - sous réserve de planification
De nombreuses autres images sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Victoria Chavasse
Conseiller Leggett
siret : 892131079
Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien
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