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Appartement à vendre à Perros-Guirec (22700) - Côtes-d'Armor

91 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 58 m²

91 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 58 m²

445 000 €

Référence : A25772HL22

  • 91 m2
  • 58 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement Neuf 3 chambres au RDC avec jardin privatif de 58 m2

  • 91 m2
  • 58 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

En Bretagne, en bord de mer , à Perros-Guirec au coeur de la côte de Granit Rose, belle et petite résidence de 22 appartements à deux pas du port de plaisance. Commerces, marché, boulangeries, pharmacie, restaurants accessibles directement. La résidence est composée de 2 niveaux seulement et se prête autant à la résidence principale que secondaire. Elle allie le charme architectural au confort de prestations modernes ; résidence sécurisée, parkings nominatifs, extérieurs paysagers, confort acoustique, logement connecté.Cuisine équipée, chaudière individuelle condensation, qualité de finition des chambres. L'appartement de 3 chambres a une surface de 90,55 m2 et un jardin privatif de 58,60 m2. Parking box .
Il se compose d'une entrée de 7,55 m2, d'une salle d'eau de 6,55 M2, de toilettes séparées de 1,95 m2 , d'un dégagement de 2,85 m2 , d'un séjour cuisine de 38,80 m2 et de 3 chambres de 10,80 m2, 9,80 m2 et 12,25 m2.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Petite résidence de 22 Logements terrasse/jardin
  • Idéalement situé à 2 pas du port de plaisance
  • A proximité commerces,restaurants, école/collège
  • Perros-Guirec au coeur de la cote de Granit Rose
  • Belles prestations et qualité de vie

GÉNÉRAL

Référence A25772HL22

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Appartement
Maison familiale

Description

En Bretagne, en bord de mer , à Perros-Guirec au coeur de la côte de Granit Rose, belle et petite résidence de 22 appartements à deux pas du port de plaisance. Commerces, marché, boulangeries, pharmacie, restaurants accessibles directement. La résidence est composée de 2 niveaux seulement et se prête autant à la résidence principale que secondaire. Elle allie le charme architectural au confort de prestations modernes ; résidence sécurisée, parkings nominatifs, extérieurs paysagers, confort acoustique, logement connecté.Cuisine équipée, chaudière individuelle condensation, qualité de finition des chambres. L'appartement de 3 chambres a une surface de 90,55 m2 et un jardin privatif de 58,60 m2. Parking box .
Il se compose d'une entrée de 7,55 m2, d'une salle d'eau de 6,55 M2, de toilettes séparées de 1,95 m2 , d'un dégagement de 2,85 m2 , d'un séjour cuisine de 38,80 m2 et de 3 chambres de 10,80 m2, 9,80 m2 et 12,25 m2.

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LOCALISATION

Ville Perros-Guirec

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Ville
Côtier
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 445 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Hugues Le Goff - Conseiller Leggett

Hugues Le Goff

Conseiller Leggett

siret : 914 082 607   

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Points forts de ce bien

  • Petite résidence de 22 Logements terrasse/jardin
  • Idéalement situé à 2 pas du port de plaisance
  • A proximité commerces,restaurants, école/collège
  • Perros-Guirec au coeur de la cote de Granit Rose
  • Belles prestations et qualité de vie

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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445 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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