Recherche
& Inspirations
246 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 7,29 ha
595 720 € (HAI)
Référence : A25950LS16
Ajouter
246 m2
7,29 ha
9 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
246 m2
7,29 ha
9 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Indépendant de la maison principale, il y a un gîte de plain-pied avec 1 chambre, cuisine, salon (possible 2ème chambre) et salle d'eau, idéal pour la location.
Sur le terrain, il y a de nombreuses grandes dépendances - pouvant être transformées en gîtes ou en écuries à usage équestre - et un lac d'un hectare.
A seulement 10 km du magnifique village d'Aubeterre Sur dronne à la frontière Charente/Dordogne - Une opportunité rare !
Vous accédez à la propriété par sa longue allée privée, à travers des piliers en pierre et des portes métalliques dans une grande cour.
Celle-ci est entourée de dépendances.
La maison principale se trouve à droite du portail.
L'entrée se fait par la porte principale dans le couloir (11m2), avec escalier d'origine.
A droite, vous trouverez l'espace de vie (30m2 et 28m2) divisé en 2, chacun avec sa propre cheminée.
A gauche du couloir, il y a une cuisine / salle à manger entièrement équipée (27,4 m2), avec cheminée charentaise d'origine et porte vers l'extérieur.
Sous l'escalier, il y a des toilettes (1,7 m2).
A l'étage, il y a 5/6 chambres (une à rénover - 22,2 m2, 10,6 m2, 13,5 m2, 10,7 m2, 12,6 m2 et 14,7 m) - et 2 salles de bains (4,7 m2 et 3 m2).
A côté de la maison, vous trouverez le gîte, qui comprend un hall d'entrée (5,8 m2), une cuisine/séjour (20 m2), un séjour/chambre potentielle (13,2 m2), une chambre (11,9 m2), une salle de bain (4,6 m2) et des WC séparés (2,9 m2).
A l'arrière de la maison principale, il y a une piscine chauffée et, comme la propriété est en position élevée, il y a une vue imprenable.
Le lac est situé dans le parc et mesure environ 1 hectare, peuplé de poissons, donc une autre opportunité commerciale.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A25950LS16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Description
Indépendant de la maison principale, il y a un gîte de plain-pied avec 1 chambre, cuisine, salon (possible 2ème chambre) et salle d'eau, idéal pour la location.
Sur le terrain, il y a de nombreuses grandes dépendances - pouvant être transformées en gîtes ou en écuries à usage équestre - et un lac d'un hectare.
A seulement 10 km du magnifique village d'Aubeterre Sur dronne à la frontière Charente/Dordogne - Une opportunité rare !
Vous accédez à la propriété par sa longue allée privée, à travers des piliers en pierre et des portes métalliques dans une grande cour.
Celle-ci est entourée de dépendances.
La maison principale se trouve à droite du portail.
L'entrée se fait par la porte principale dans le couloir (11m2), avec escalier d'origine.
A droite, vous trouverez l'espace de vie (30m2 et 28m2) divisé en 2, chacun avec sa propre cheminée.
A gauche du couloir, il y a une cuisine / salle à manger entièrement équipée (27,4 m2), avec cheminée charentaise d'origine et porte vers l'extérieur.
Sous l'escalier, il y a des toilettes (1,7 m2).
A l'étage, il y a 5/6 chambres (une à rénover - 22,2 m2, 10,6 m2, 13,5 m2, 10,7 m2, 12,6 m2 et 14,7 m) - et 2 salles de bains (4,7 m2 et 3 m2).
A côté de la maison, vous trouverez le gîte, qui comprend un hall d'entrée (5,8 m2), une cuisine/séjour (20 m2), un séjour/chambre potentielle (13,2 m2), une chambre (11,9 m2), une salle de bain (4,6 m2) et des WC séparés (2,9 m2).
A l'arrière de la maison principale, il y a une piscine chauffée et, comme la propriété est en position élevée, il y a une vue imprenable.
Le lac est situé dans le parc et mesure environ 1 hectare, peuplé de poissons, donc une autre opportunité commerciale.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 595 720 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 562 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
John Rodda
Conseiller Leggett
siret : 898821822
John Rodda sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par John Rodda
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
John Rodda
Conseiller Leggett
siret : 898821822
John Rodda sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par John Rodda
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
