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Maison à Exideuil-sur-Vienne (16150) - Charente

233 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 345 m²

233 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 345 m²

  • 233 m2
  • 345 m2
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de maître chambre d'hôtes restaurée, comprenant 7 chambres, un jardin non attenant et une grange

  • 233 m2
  • 345 m2
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A25952TSM16

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Trina SUMMERFIELD

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siret : 524727153

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Description du bien vendu

Belle, élégante maison utilisée comme une chambre d'hôtes avec une partie privée pour les propriétaires. Grange et jardin en face de la maison. Vendue meublée. 4 km de Chabanais et 45 km de l'aéroport de Limoges. La maison fonctionne très bien comme une chambre d'hôtes en raison de son emplacement privilégié dans le village et de la proximité de l'église pour les mariages, des professionnels qui travaillent toute l'année, mais ferait également une magnifique maison familiale.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Cuisine équipée (24,5 m²) en chêne et îlot central avec porte menant à la cave
Salle à manger (29,5 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le balcon
WC
Séjour avec poêle à bois (28,9 m²)
Buanderie / cuisine arrière (4 m²)

PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (24 m²) avec salle d'eau(3,5 m²)
Chambre 2 (13,67 m²) avec salle d'eau (4,33 m²)
Chambre 3 (11,7 m²) avec salle d'eau (7,03 m²)
Chambre 4 (11,93 m²) avec salle d'eau (3 m²)
Chambre 5 (13,10 m²) avec salle d'eau (3,8 m²)

DEUXIÈME ÉTAGE (propriétaires)
Chambre 6 (11,4 m²)
Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC
Chambre 7 (27,8 m²) une superbe chambre parentale avec poutres apparentes

En face de la maison se trouve une ancienne grange en pierre sur 2 niveaux et à l'arrière de la grange se trouve un jardin avec une piscine hors sol.
La maison est à quelques pas de la rivière Vienne où vous pourrez faire du canoë ou des pique-niques dans le parc. Dans le village, les commodités comprennent un bar, restaurants, un magasin, une pharmacie, une boulangerie, une école et un médecin.

* Nouvelles fenêtres à double vitrage en cours d'installation fin 2020
* Nouvelle chaudière à gaz
* Tout-à-l'égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Belle, élégante maison utilisée comme une chambre d'hôtes avec une partie privée pour les propriétaires. Grange et jardin en face de la maison. Vendue meublée. 4 km de Chabanais et 45 km de l'aéroport de Limoges. La maison fonctionne très bien comme une chambre d'hôtes en raison de son emplacement privilégié dans le village et de la proximité de l'église pour les mariages, des professionnels qui travaillent toute l'année, mais ferait également une magnifique maison familiale.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Cuisine équipée (24,5 m²) en chêne et îlot central avec porte menant à la cave
Salle à manger (29,5 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le balcon
WC
Séjour avec poêle à bois (28,9 m²)
Buanderie / cuisine arrière (4 m²)

PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (24 m²) avec salle d'eau(3,5 m²)
Chambre 2 (13,67 m²) avec salle d'eau (4,33 m²)
Chambre 3 (11,7 m²) avec salle d'eau (7,03 m²)
Chambre 4 (11,93 m²) avec salle d'eau (3 m²)
Chambre 5 (13,10 m²) avec salle d'eau (3,8 m²)

DEUXIÈME ÉTAGE (propriétaires)
Chambre 6 (11,4 m²)
Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC
Chambre 7 (27,8 m²) une superbe chambre parentale avec poutres apparentes

En face de la maison se trouve une ancienne grange en pierre sur 2 niveaux et à l'arrière de la grange se trouve un jardin avec une piscine hors sol.
La maison est à quelques pas de la rivière Vienne où vous pourrez faire du canoë ou des pique-niques dans le parc. Dans le village, les commodités comprennent un bar, restaurants, un magasin, une pharmacie, une boulangerie, une école et un médecin.

* Nouvelles fenêtres à double vitrage en cours d'installation fin 2020
* Nouvelle chaudière à gaz
* Tout-à-l'égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25952TSM16

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Exideuil-sur-Vienne

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Tout à l'égout

Granges - dépendances

ADSL

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2320 € et 3200 € pour 2021

74% des
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Trina SUMMERFIELD

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siret : 524727153

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2320 € et 3200 € pour 2021