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Maison à Uzès (30700) - Gard

168 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 348 m²

168 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 348 m²

  • 168 m2
  • 348 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village rénovée de caractère (168 m²) avec jardin et bassin dans un charmant village prêt d’Uzès.

  • 168 m2
  • 348 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A26361RSI30

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siret : 813649886

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Uzès - Gard

Description du bien vendu

Maison en pierre pleine de caractère avec petit jardin et excellent potentiel locatif pouvant être une maison de vacances ou une résidence permanente. Cette maison est située dans un quartier calme d'un charmant village SAINT MAXIMIN avec un très bon restaurant, un bureau de poste, école, des courts de tennis, à proximité de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables, à 9 km du Pont du Gard, à seulement 4 km d'Uzès, idéalement situé pour les connexions aux aéroports et gares TGV à Nîmes (30 km) ou Avignon (40 km). À 15 km de l'autoroute A9.

Pour voir plus de photos, cliquez ici La maison offre au rez-de-chaussée :
• Entrée principale avec la salle de réception avec cheminée
• W.-C.
• Garage spacieux
• Cave
• Atelier (pourrait être une chambre d'amis)
• Salle de bains avec douche et W.-C.

Au 1ᵉʳ étage :
• Cuisine entièrement équipée
• Salle à manger avec terrasse donnant sur le jardin
• Salon avec cheminée
• Chambre avec terrasse
• Salle de bains avec baignoire, douche et W.-C.

Au 2ᵉ étage :
• 2 autres chambres avec salle de bains

Jardin privé entièrement clôturé et arboré avec bassin - 4,2 x 2,8 m (18 m3).


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Maison en pierre pleine de caractère avec petit jardin et excellent potentiel locatif pouvant être une maison de vacances ou une résidence permanente. Cette maison est située dans un quartier calme d'un charmant village SAINT MAXIMIN avec un très bon restaurant, un bureau de poste, école, des courts de tennis, à proximité de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables, à 9 km du Pont du Gard, à seulement 4 km d'Uzès, idéalement situé pour les connexions aux aéroports et gares TGV à Nîmes (30 km) ou Avignon (40 km). À 15 km de l'autoroute A9.

Pour voir plus de photos, cliquez ici La maison offre au rez-de-chaussée :
• Entrée principale avec la salle de réception avec cheminée
• W.-C.
• Garage spacieux
• Cave
• Atelier (pourrait être une chambre d'amis)
• Salle de bains avec douche et W.-C.

Au 1ᵉʳ étage :
• Cuisine entièrement équipée
• Salle à manger avec terrasse donnant sur le jardin
• Salon avec cheminée
• Chambre avec terrasse
• Salle de bains avec baignoire, douche et W.-C.

Au 2ᵉ étage :
• 2 autres chambres avec salle de bains

Jardin privé entièrement clôturé et arboré avec bassin - 4,2 x 2,8 m (18 m3).


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26361RSI30

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Uzès

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Tout à l'égout

Garage

ADSL

près du golf

Fibre optique

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Cheminée ouverte

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1880 € et 2600 € pour 2021

74% des
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