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Maison à vendre à Écuras (16220) - Charente

60 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 1079 m²

60 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 1079 m²

21 600 € (HAI)

Référence : A26677NJH16

  • 60 m2
  • 1079 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de hameau mitoyenne à rénover ; maison 1 chambre ; 2 granges attenantes ; jardin non attenant.

  • 60 m2
  • 1079 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Beau potentiel pour cette jolie propriété de hameau à rénover entièrement. Comprend deux granges attenantes et un terrain non attenant à 50 m.

Dans un endroit calme avec les commodités de base à moins de 2 km et toutes commodités sur la ville voisine de Montbron (7 km). Golf international à 6 km.

Idéal comme maison de vacances ou résidence permanente. La propriété comprend :

Maison 1 chambre de 60 m² au sol comprenant :
Au rez-de-chaussée - un espace de vie ouvert (cuisine/salon/salle à manger) avec cheminée en pierre et salle de bains attenante (prévue) (5,5 m²).
Au premier étage : chambre (25 m²) avec vue sur la façade de la propriété.

Deux granges attenantes, 85 m² et 40 m² de surface au sol et plafond double hauteur. Les deux toitures ne sont pas en bon état et auraient probablement besoin d'être entièrement refaites.

Terrain non attenant de 878 m².

La propriété voisine (réf. A26690NJH16), est également à vendre et les deux pourraient constituer un achat idéal pour ceux qui recherchent une belle propriété rurale dans un endroit calme avec possibilité de gîte.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26677NJH16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Beau potentiel pour cette jolie propriété de hameau à rénover entièrement. Comprend deux granges attenantes et un terrain non attenant à 50 m.

Dans un endroit calme avec les commodités de base à moins de 2 km et toutes commodités sur la ville voisine de Montbron (7 km). Golf international à 6 km.

Idéal comme maison de vacances ou résidence permanente. La propriété comprend :

Maison 1 chambre de 60 m² au sol comprenant :
Au rez-de-chaussée - un espace de vie ouvert (cuisine/salon/salle à manger) avec cheminée en pierre et salle de bains attenante (prévue) (5,5 m²).
Au premier étage : chambre (25 m²) avec vue sur la façade de la propriété.

Deux granges attenantes, 85 m² et 40 m² de surface au sol et plafond double hauteur. Les deux toitures ne sont pas en bon état et auraient probablement besoin d'être entièrement refaites.

Terrain non attenant de 878 m².

La propriété voisine (réf. A26690NJH16), est également à vendre et les deux pourraient constituer un achat idéal pour ceux qui recherchent une belle propriété rurale dans un endroit calme avec possibilité de gîte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Écuras

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 21 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 15 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nakul JHANJEE

Conseiller Leggett

siret : 534484563

Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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21 600 € (HAI)

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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