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Maison à vendre à Coulounieix-Chamiers (24660) - Dordogne

156 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 385 m²

156 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 385 m²

170 000 €

Référence : A26745DFA24

  • 156 m2
  • 385 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

DORDOGNE - COULOUNIEX-CHAMIERS : A vendre Maison familiale avec grand garage de à 3 km du centre de Périgueux

  • 156 m2
  • 385 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A vendre à Coulounieix-Chamiers en Dordogne
Maison familiale de 4 chambres avec grand garage de 95 m² idéal pour un entrepreneur
Maison sur 3 niveaux comprenant :
- Au sous-sol : 2 caves, 1 chaufferie et 1 espace de stockage
- Au rez de jardin : 1 entrée, 1 bureau, 1 WC, 1 cuisine équipée et 1 arrière cuisine, 1 salon/ salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
- À l'étage : 1 dégagement avec 2 placards, 4 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salle de bain avec WC.

Les atouts de cette maison :
- Tout à l'égout
- Huisseries double vitrage
- Cuisine équipée et arrière cuisine
- Les pièces de vie donnent toutes sur la terrasse
- Terrain plat et clos avec portail
- Grand garage de 95 m² avec fosse mécano attenant et communiquant avec la maison
- Salon avec insert
- Proche Péribus
- Volets roulants électrique au rez de jardin
- Alarme
- À 10 min à pied des commerces de nécessité et 3 kms du centre de Périgueux A vendre à Coulounieix-Chamiers en Dordogne
Maison familiale de 4 chambres avec grand garage de 95 m² idéal pour un entrepreneur
Maison sur 3 niveaux comprenant :
- Au sous-sol : 2 caves, 1 chaufferie et 1 espace de stockage
- Au rez de jardin : 1 entrée, 1 bureau, 1 WC, 1 cuisine équipée et 1 arrière cuisine, 1 salon/ salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
- À l'étage : 1 dégagement avec 2 placards, 4 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salle de bain avec WC.

Les atouts de cette maison :
- Tout à l'égout
- Huisseries double vitrage
- Cuisine équipée et arrière cuisine
- Les pièces de vie donnent toutes sur la terrasse
- Terrain plat et clos avec portail
- Grand garage de 95 m² avec fosse mécano attenant et communiquant avec la maison
- Salon avec insert
- Proche Péribus
- Volets roulants électrique au rez de jardin
- Alarme
- À 10 min à pied des commerces de nécessité et 3 kms du centre de Périgueux

Idéal pour un entrepreneur avec la possibilité de garer un camping car, un fourgon ou plusieurs véhicules
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Terrain avec terrasse entièrement plat et clos
  • Garage de 95 m² avec fosse pour la mécanique
  • Proche tous commerces et 3 km centre Périgueux
  • 4 chambres + 1 bureau
  • Idéal pour un entrepreneur

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26745DFA24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

A vendre à Coulounieix-Chamiers en Dordogne
Maison familiale de 4 chambres avec grand garage de 95 m² idéal pour un entrepreneur
Maison sur 3 niveaux comprenant :
- Au sous-sol : 2 caves, 1 chaufferie et 1 espace de stockage
- Au rez de jardin : 1 entrée, 1 bureau, 1 WC, 1 cuisine équipée et 1 arrière cuisine, 1 salon/ salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
- À l'étage : 1 dégagement avec 2 placards, 4 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salle de bain avec WC.

Les atouts de cette maison :
- Tout à l'égout
- Huisseries double vitrage
- Cuisine équipée et arrière cuisine
- Les pièces de vie donnent toutes sur la terrasse
- Terrain plat et clos avec portail
- Grand garage de 95 m² avec fosse mécano attenant et communiquant avec la maison
- Salon avec insert
- Proche Péribus
- Volets roulants électrique au rez de jardin
- Alarme
- À 10 min à pied des commerces de nécessité et 3 kms du centre de Périgueux A vendre à Coulounieix-Chamiers en Dordogne
Maison familiale de 4 chambres avec grand garage de 95 m² idéal pour un entrepreneur
Maison sur 3 niveaux comprenant :
- Au sous-sol : 2 caves, 1 chaufferie et 1 espace de stockage
- Au rez de jardin : 1 entrée, 1 bureau, 1 WC, 1 cuisine équipée et 1 arrière cuisine, 1 salon/ salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
- À l'étage : 1 dégagement avec 2 placards, 4 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salle de bain avec WC.

Les atouts de cette maison :
- Tout à l'égout
- Huisseries double vitrage
- Cuisine équipée et arrière cuisine
- Les pièces de vie donnent toutes sur la terrasse
- Terrain plat et clos avec portail
- Grand garage de 95 m² avec fosse mécano attenant et communiquant avec la maison
- Salon avec insert
- Proche Péribus
- Volets roulants électrique au rez de jardin
- Alarme
- À 10 min à pied des commerces de nécessité et 3 kms du centre de Périgueux

Idéal pour un entrepreneur avec la possibilité de garer un camping car, un fourgon ou plusieurs véhicules
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Coulounieix-Chamiers

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Daniela FARGEOT - Conseiller Leggett

Daniela FARGEOT

Conseiller Leggett

siret : 452368046

Daniela FARGEOT sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Terrain avec terrasse entièrement plat et clos
  • Garage de 95 m² avec fosse pour la mécanique
  • Proche tous commerces et 3 km centre Périgueux
  • 4 chambres + 1 bureau
  • Idéal pour un entrepreneur

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2500 € et 3440 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2500 € et 3440 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

170 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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