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Appartement à vendre à Toulouse (31300) - Haute-Garonne

143 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 40 m²

143 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 40 m²

729 000 €

Référence : A27238AK31

  • 143 m2
  • 40 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement NEUF à Toulouse adresse privilégiée face à la Garonne Vue imprenable TERRASSE de 40 m2

  • 143 m2
  • 40 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

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Livraison : Immédiate
Prix direct Promoteur
Frais de notaire réduits.
Visible sur RDV uniquement.

TOUT À PORTÉE DE MAIN POUR LA SIMPLICITÉ au quotidien
- Face au futur parc urbain de l’île du Ramier
- Groupes scolaires de la maternelle au lycée, à quelques minutes de la résidence
- Arrêt de bus face à la résidence
- Nombreux commerces de l’avenue à disposition
- À 7 minutes à pied du tramway pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes

Connectée aux grandes villes d’Europe avec l’aéroport de
Toulouse-Blagnac
La gare SNCF en cœur de ville
Une ville verte à 1h30 des Pyrénées et de la mer Méditerranée
L'appartement de ce 5 pièces se compose
Entrée 4.6 m²
Séjour 49.2 m²
Cuisine 16.7 m²
Cellier 4.2 m²
Dgt 6.7 m²
Chambre 1 12.5 m²
Sde 3.4 m²
Chambre 2 13.8 m²
Chambre 3 12.1 m²
Chambre 4 10.9 m²
Sdb 4.9 m²
WC 1 2.2 m²
WC 2 1.6 m²
TOTAL HABITABLE 143 m²
Terrasse 40 m²

2 PLACES DE STATIONNEMENT EN SOUS SOL

- Norme électrique NFC 15-100
- Réglementation bâtiments d’habitation thermique RT 2012
- CHAUFFAGE AU GAZ par chaudière à condensation individuelle
- Logements CONNECTÉS

PINEL ZONE B1
Livraison :
4ème trimestre 2024

3 appartements sont disponibles dans cette résidence avec places de parking en sous-sol.

3 appartements de 5 pièces de 135,3m² à 143m² à partir de 798 000 €

Pour plus d'informations, merci de me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27238AK31

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description


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Chambre 2 13.8 m²
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LOCALISATION

Ville Toulouse

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 729 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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André Kudla

Conseiller Leggett

siret : 913 017 398

André Kudla sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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de financement *

729 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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