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Maison à Plélauff (22570) - Côtes-d'Armor

74 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3399 m²

74 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3399 m²

  • 74 m2
  • 3399 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

*SOUS OFFRE* Maison familiale de quatre chambres dans un hameau paisible du centre de la Bretagne.

  • 74 m2
  • 3399 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Plélauff - Côtes-d'Armor

Description du bien vendu

Cette belle maison familiale est située dans la paix et la tranquillité de la campagne du centre de la Bretagne, tout en étant à proximité des commodités des villes de Gouarec et de Rostrenen, ainsi que du célèbre lac de Guerlédan et du canal de Nantes à Brest. Un chemin tranquille vous amène à la maison principale sur le côté gauche, avec les dépendances un peu plus loin sur la droite. La porte d'entrée s'ouvre sur une cuisine/salon spacieuse mais chaleureuse qui bénéficie d'un nouveau poêle à bois. Derrière le salon, à droite, se trouve la première chambre double et, à gauche, une grande véranda bien éclairée, actuellement utilisée comme studio avec une salle d'eau et WC.

A l'étage se trouvent trois chambres de bonne taille et une salle de bains familiale. Pour revenir à l'extérieur, une buanderie est attenante à la maison principale à gauche de la dépendance qui est actuellement divisée en trois et qui offre beaucoup de potentiel à la fois pour un logement d'invité supplémentaire et pour une maison de campagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette belle maison familiale est située dans la paix et la tranquillité de la campagne du centre de la Bretagne, tout en étant à proximité des commodités des villes de Gouarec et de Rostrenen, ainsi que du célèbre lac de Guerlédan et du canal de Nantes à Brest. Un chemin tranquille vous amène à la maison principale sur le côté gauche, avec les dépendances un peu plus loin sur la droite. La porte d'entrée s'ouvre sur une cuisine/salon spacieuse mais chaleureuse qui bénéficie d'un nouveau poêle à bois. Derrière le salon, à droite, se trouve la première chambre double et, à gauche, une grande véranda bien éclairée, actuellement utilisée comme studio avec une salle d'eau et WC.

A l'étage se trouvent trois chambres de bonne taille et une salle de bains familiale. Pour revenir à l'extérieur, une buanderie est attenante à la maison principale à gauche de la dépendance qui est actuellement divisée en trois et qui offre beaucoup de potentiel à la fois pour un logement d'invité supplémentaire et pour une maison de campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27642MCW22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Plélauff

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Granges - dépendances

ADSL

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1880 € pour 2021

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