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Grange à vendre à Villeloin-Coulangé (37460) - Indre-et-Loire

- ext. 298 m²

- ext. 298 m²

100 000 € 80 000 €

Référence : A27772MED37

  • 298 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grand bâtiment en pierre pouvant être utilisé à de multiples fins. Villeloin-Coulangé.

  • 298 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce bâtiment pourrait servir à de nombreuses choses différentes, sous réserve de l'obtention des autorisations appropriées. C'est une immense toile vierge pour quelqu'un ayant une vision pour créer une grande maison, un studio, une galerie ou tout ce que vous souhaitez.

Située dans la magnifique région des châteaux de la Loire, avec la ville royale de Loches à seulement 20 minutes. La propriété est construite dans et autour des ruines d'une ancienne abbaye, visitée par la royauté et datant de 850 après J.-C. Le village local se trouve à quelques pas, avec un petit supermarché, une pharmacie et d'autres services, mais vous êtes à 5 minutes du charmant village de Montrésor - l'un des plus beaux villages de France - avec son château historique, ses restaurants, sa superbe boulangerie, son tabac et d'autres environs intéressants et jolis.
Pour d'autres expériences de restauration et de shopping, la ville royale de Loches est difficile à battre. Trois grands supermarchés, toutes sortes de magasins d'alimentation, y compris un restaurant étoilé, des marchés deux fois par semaine et beaucoup plus d'histoire.

Le bâtiment comprend :
- Rez-de-chaussée : un seul grand espace ouvert sans colonnes d'environ 18 m par 9 m, soit une surface au sol estimée à 165 m². Hauteur libre d'environ 3 mètres. Deux grandes portes d'entrée.
- Premier étage : surface totale estimée à 165 m². La surface utilisable réelle est inférieure en raison de la faible hauteur sous plafond au niveau de l'avant-toit.
- Sous-sol : aucun.
- Extérieur : petite cour à partir d'une route partagée pour permettre le stationnement ou l'installation de quelques tables et chaises.

Aéroports de Châteauroux (58 km), Tours (68 km), Poitiers (108 km) et Limoges (176 km).
TGV à Vierzon, Tours (St-Pierre-des-Corps) et Châtellerault (76 km).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27772MED37

Etat A rénover

Types de bien Grange

Description

Ce bâtiment pourrait servir à de nombreuses choses différentes, sous réserve de l'obtention des autorisations appropriées. C'est une immense toile vierge pour quelqu'un ayant une vision pour créer une grande maison, un studio, une galerie ou tout ce que vous souhaitez.

Située dans la magnifique région des châteaux de la Loire, avec la ville royale de Loches à seulement 20 minutes. La propriété est construite dans et autour des ruines d'une ancienne abbaye, visitée par la royauté et datant de 850 après J.-C. Le village local se trouve à quelques pas, avec un petit supermarché, une pharmacie et d'autres services, mais vous êtes à 5 minutes du charmant village de Montrésor - l'un des plus beaux villages de France - avec son château historique, ses restaurants, sa superbe boulangerie, son tabac et d'autres environs intéressants et jolis.
Pour d'autres expériences de restauration et de shopping, la ville royale de Loches est difficile à battre. Trois grands supermarchés, toutes sortes de magasins d'alimentation, y compris un restaurant étoilé, des marchés deux fois par semaine et beaucoup plus d'histoire.

Le bâtiment comprend :
- Rez-de-chaussée : un seul grand espace ouvert sans colonnes d'environ 18 m par 9 m, soit une surface au sol estimée à 165 m². Hauteur libre d'environ 3 mètres. Deux grandes portes d'entrée.
- Premier étage : surface totale estimée à 165 m². La surface utilisable réelle est inférieure en raison de la faible hauteur sous plafond au niveau de l'avant-toit.
- Sous-sol : aucun.
- Extérieur : petite cour à partir d'une route partagée pour permettre le stationnement ou l'installation de quelques tables et chaises.

Aéroports de Châteauroux (58 km), Tours (68 km), Poitiers (108 km) et Limoges (176 km).
TGV à Vierzon, Tours (St-Pierre-des-Corps) et Châtellerault (76 km).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villeloin-Coulangé

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 000 €

Prix de vente 80 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 821 659 463

Sophie Edwards sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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