Une opportunité d'investissement et commerciale exceptionnelle, idéalement située sur la place centrale de la bastide prisée d'Eymet. La propriété associe des locaux commerciaux très visibles à deux appartements indépendants, offrant un excellent potentiel pour une boutique, des bureaux ou une activité libérale, tout en permettant de générer des revenus locatifs ou d'accueillir une famille sur plusieurs générations. Le premier appartement comprend une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, une salle de bains, des toilettes séparées et une grande chambre avec balcon. Le second dispose de sa propre entrée et de son propre escalier menant à un charmant atrium intérieur, une cuisine spacieuse, un séjour offrant une vue superbe sur la place, deux chambres et une salle de bainsUne porte de communication permet de réunir les deux appartements pour créer une vaste habitation de trois chambres. Une propriété polyvalente bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre-ville.
Bâtiment A - rez-de-chaussée
Entrée - (environ 2M2)
Cuisine - (environ 14 M2)
- Plaque de cuisson au gaz
1er étage
Palier
Séjour - (environ 13M2)
- Plancher en bois
Chambre 1 - (approx 22M2)
- Balcon Juliette
- Sol en bois
Lavabo - (approx 1.5M2)
Salle de douche - (approx 4M2)
- Lavabo, Douche, porte-serviettes chauffant
Grenier - (env 40M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
Entrée - (environ 8M2)
1er étage
Palier - (environ 2M2)
Cuisine - (environ 20M2)
- Entièrement équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four
- Plancher en bois
Séjour - (environ 16M2)
- Sol en bois
- Placard
2ème étage
Palier - (environ 10M2)
Chambre 2 - (environ 15M2)
- Sol en bois
- Placards encastrés
Salle d'eau / WC - (environ 3.5M2)
- Lavabo, douche, sèche-serviettes et WC
Chambre 3 - (environ 14M2)
- Sol en bois
Locaux commerciaux
Magasin - (environ 35M2)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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