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Maison à vendre à Évriguet (56490) - Morbihan

75 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 212 m²

75 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 212 m²

88 000 € 76 600 € (HAI)

Référence : A28859JAM56

  • 75 m2
  • 212 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

à nouveau disponible! Propriété semi-détachée de deux chambres à coucher avec jardin

  • 75 m2
  • 212 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village, semi-détachée, nouvellement décorée.

Evriguet est un village tranquille du Morbihan avec un bar prospère, à 6 miles en voiture de la grande ville de Mauron qui dispose d'un supermarché et de divers magasins. La ville médiévale de Josselin se trouve à seulement 10 miles, un lieu touristique idéal avec son magnifique château et son canal. En entrant dans la propriété, on trouve un grand salon ouvert avec un poêle à bois et de la place pour une table à manger (5,9 x 6). La cuisine donne sur cette pièce et dispose de placards et de plans de travail neufs (3,5 x 2,5). La pièce principale est complétée par une buanderie au sol apparent qui doit encore être rénovée et qui abrite le chauffe-eau et sert actuellement de rangement. Cette pièce dispose d'une porte menant au jardin (3.8 x 3.6).

L'escalier part du salon et mène à un large palier. Il y a deux grandes chambres - la chambre bleue (2,9 x 3,9) et la chambre verte (3 x 4), toutes deux recouvertes de moquette.

Il y a deux salles d'eau, l'une avec douche et lavabo (2 x 2) et l'autre avec douche, toilettes et lavabo (1,3 x 2,4).

L'escalier continue jusqu'au grenier qui a été recouvert de planches et qui est prêt à être transformé en chambre principale (6,3 x 3,2).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28859JAM56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison de village, semi-détachée, nouvellement décorée.

Evriguet est un village tranquille du Morbihan avec un bar prospère, à 6 miles en voiture de la grande ville de Mauron qui dispose d'un supermarché et de divers magasins. La ville médiévale de Josselin se trouve à seulement 10 miles, un lieu touristique idéal avec son magnifique château et son canal. En entrant dans la propriété, on trouve un grand salon ouvert avec un poêle à bois et de la place pour une table à manger (5,9 x 6). La cuisine donne sur cette pièce et dispose de placards et de plans de travail neufs (3,5 x 2,5). La pièce principale est complétée par une buanderie au sol apparent qui doit encore être rénovée et qui abrite le chauffe-eau et sert actuellement de rangement. Cette pièce dispose d'une porte menant au jardin (3.8 x 3.6).

L'escalier part du salon et mène à un large palier. Il y a deux grandes chambres - la chambre bleue (2,9 x 3,9) et la chambre verte (3 x 4), toutes deux recouvertes de moquette.

Il y a deux salles d'eau, l'une avec douche et lavabo (2 x 2) et l'autre avec douche, toilettes et lavabo (1,3 x 2,4).

L'escalier continue jusqu'au grenier qui a été recouvert de planches et qui est prêt à être transformé en chambre principale (6,3 x 3,2).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Évriguet

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 400 €

Prix de vente HAI 76 600 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 251 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jane MacKerron - Conseiller Leggett

Jane MacKerron

Conseiller Leggett

siret : 891724668

Jane MacKerron sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jane MacKerron

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1320 € et 1820 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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76 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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