Occupant l’angle sud‑ouest de cette charmante bastide du XIIIᵉ siècle, cette maison de village en pierre offre des vues dégagées sur les bois et les champs.
Son emplacement unique ne peut être pleinement apprécié qu’en visite. Elle comprend trois chambres doubles, une salle de bain, une salle de douche, un espace de vie ouvert et une grange polyvalente (70m²) et est raccordée au tout‑à‑l’égout. La maison d’amis indépendante peut servir de studio ou de gîte.
Montcabrier propose des animations toute l’année, un marché nocturne estival et un café/bar/boulangerie apprécié. Le village se situe aussi sur la variante de Rocamadour du chemin de Saint‑Jacques‑de‑Compostelle, offrant de belles randonnées au départ de la maison.
Plan du logement et photos supplémentaires disponibles sur demande
Maison de trois chambres doubles avec deux atouts majeurs : une grange attenante de XXm² offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier ou extension sous réserve d’autorisation), ainsi qu’une maison d’amis indépendante entièrement équipée. Possibilité de vie de plain‑pied. Jardin privé paysagé avec vues dégagées sur la vallée.
Rez‑de‑chaussée
- Cuisine lumineuse (12 m²) avec rangements intégrés, îlot et cuisinière
- Chambre d’amis (12 m²)
- Salle de douche attenante (4 m²)
- Placard utilitaire (2 m²) avec arrivée d’eau
- Chambre principale (12 m²)
- Salle de bain attenante (8 m²)
- Salon spacieux et lumineux (28 m²) avec poêle à bois, murs en pierre et poutres d’origine, ouvrant directement sur l’extérieur
- Accès à la grange attenante, utilisée comme stockage (ancien café licencié)
Étage
- Grande chambre double (20 m²)
- Espace de rangement pouvant devenir une suite
Dépendances
- Maison d’amis indépendante avec douche, toilettes, coin cuisine et poêle à bois
- Grange attenante de XXm² offrant de multiples possibilités d’aménagement
Extérieurs
- Jardin privé paysagé
- Nombreux arbustes, plantes et arbres fruitiers
- Plusieurs espaces en terrasses avec vue sur la vallée
- Gîte ouvert d’une chambre offrant un revenu immédiat
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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