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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Immeuble à Firbeix (24450) - Dordogne

- ext. 1,59 ha

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  • 1,59 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS COMPROMIS

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Référence : A29293LNH24

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Lindsay Howarth - Conseiller Leggett

Lindsay Howarth

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Description du bien vendu

SOUS COMPROMIS
Nichée dans un paysage tranquille d'arbres et de champs, cette propriété isolée offre une retraite sereine loin de l'agitation de la vie quotidienne. En son cœur, une simple cabane en bois est prête à être transformée en un refuge douillet et rustique. Entourée d'arbres, la propriété offre un sentiment d'intimité et de paix, ce qui en fait un refuge idéal. Ajoutant à son attrait, le lac pittoresque est un refuge pour la faune et reflète la beauté de l'environnement naturel, qui offre des possibilités de contemplation tranquille ou d'activités de loisir comme la pêche ou la navigation de plaisance. Mélange parfait de nature et de simplicité, dans cette propriété vous pourrez vous détendre et renouer avec les grands espaces. SOUS COMPROMIS
Nichée dans un paysage tranquille d'arbres et de champs, cette propriété isolée offre une retraite sereine loin de l'agitation de la vie quotidienne. En son cœur, une simple cabane en bois est prête à être transformée en un refuge douillet et rustique. Entourée d'arbres, la propriété offre un sentiment d'intimité et de paix, ce qui en fait un refuge idéal. Ajoutant à son attrait, le lac pittoresque est un refuge pour la faune et reflète la beauté de l'environnement naturel, qui offre des possibilités de contemplation tranquille ou d'activités de loisir comme la pêche ou la navigation de plaisance. Mélange parfait de nature et de simplicité, dans cette propriété vous pourrez vous détendre et renouer avec les grands espaces.

Cabine : dimension intérieure de 5,6m x 5,7m = 32m2
Construction en bois avec toit en tuiles. Fenêtres à double vitrage avec volets en bois installés sur les côtés et en façade.

Terrasse couverte : 2 x 6m = 12m2

Terrain : 15 880 m2 de terrain, dont environ 4800 m2 de lac.

Utilitaires :
Assainissement : Le vendeur a prévu d'installer une fosse septique sur la propriété. Travaux prévus pour octobre 2024.
Électricité : Néant
Alimentation en eau de ville : Néant. L'eau de puits est disponible. Des tests sont nécessaires pour établir la qualité de l’eau.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

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Nichée dans un paysage tranquille d'arbres et de champs, cette propriété isolée offre une retraite sereine loin de l'agitation de la vie quotidienne. En son cœur, une simple cabane en bois est prête à être transformée en un refuge douillet et rustique. Entourée d'arbres, la propriété offre un sentiment d'intimité et de paix, ce qui en fait un refuge idéal. Ajoutant à son attrait, le lac pittoresque est un refuge pour la faune et reflète la beauté de l'environnement naturel, qui offre des possibilités de contemplation tranquille ou d'activités de loisir comme la pêche ou la navigation de plaisance. Mélange parfait de nature et de simplicité, dans cette propriété vous pourrez vous détendre et renouer avec les grands espaces. SOUS COMPROMIS
Nichée dans un paysage tranquille d'arbres et de champs, cette propriété isolée offre une retraite sereine loin de l'agitation de la vie quotidienne. En son cœur, une simple cabane en bois est prête à être transformée en un refuge douillet et rustique. Entourée d'arbres, la propriété offre un sentiment d'intimité et de paix, ce qui en fait un refuge idéal. Ajoutant à son attrait, le lac pittoresque est un refuge pour la faune et reflète la beauté de l'environnement naturel, qui offre des possibilités de contemplation tranquille ou d'activités de loisir comme la pêche ou la navigation de plaisance. Mélange parfait de nature et de simplicité, dans cette propriété vous pourrez vous détendre et renouer avec les grands espaces.

Cabine : dimension intérieure de 5,6m x 5,7m = 32m2
Construction en bois avec toit en tuiles. Fenêtres à double vitrage avec volets en bois installés sur les côtés et en façade.

Terrasse couverte : 2 x 6m = 12m2

Terrain : 15 880 m2 de terrain, dont environ 4800 m2 de lac.

Utilitaires :
Assainissement : Le vendeur a prévu d'installer une fosse septique sur la propriété. Travaux prévus pour octobre 2024.
Électricité : Néant
Alimentation en eau de ville : Néant. L'eau de puits est disponible. Des tests sont nécessaires pour établir la qualité de l’eau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29293LNH24

Etat A rénover

Types de bien Immeuble

LOCALISATION

Ville Firbeix

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Lac

Parking privé

une source

Non mitoyenne

Plain pied

Double vitrage

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.