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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Availles-Limouzine (86460) - Vienne

267 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 2,27 ha

267 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 2,27 ha

  • 267 m2
  • 2,27 ha
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison moderne sur 22730 m2 terrain - vue d'etang. Possibilité d'acheter + de terrain/dépendences

  • 267 m2
  • 2,27 ha
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A29506SHA86

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Sandra HALL

Conseiller Leggett

siret : 821629060

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Description du bien vendu

Cette maison moderne de 267m2 très élégante a été construite selon les spécifications des vendeurs en 2007 et a vraiment tout pour plaire et doit être vue pour être appréciée.

Située dans un cadre magnifique dans un petit hameau à la périphérie d'Availles Limouzine, cette belle propriété est vraiment très spacieuse, aérée et lumineuse. Il y a du double vitrage, une pompe à chaleur géothermique, et la maison a été intelligemment construite pour bénéficier de beaucoup de lumière du soleil de tous les côtés.

La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un vestiaire au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, un dressing/chambre à langer et à l'étage une spacieuse mezzanine avec un coin salon et un coin musique, trois chambres dont deux avec balcon, une grande salle de douche et un autre wc.
Un garage, une cour, une loggia et des jardins/terrains à l'extérieur. En arrivant à la propriété, une allée mène à une aire de stationnement et un préau avec accès au garage.

La maison comprend:-

Entrée avec couloir et dressing menant à la véranda, salon et salle à manger avec dressing vaiselle.
Cuisine américaine équipée avec cellier et sortie vers l'entrée pour ranger les courses.

Présence d'une suite parentale avec une terrasse privée, salle de bain, avec douche à l'italienne, baignoire, wc et placards intégrés.

A gauche de l'entrée lingerie, placard, bureau avec un grand placard amenege, dressing pour entrée secondaire avec sorties sur les preaux voitures et l'autre local poubelles. Presence d'un lavabo, access garage.

vide hors sejour aménagéable de salon/salle de musique desservant trois chambres, wc, salle de bain avec douche et grand placard aménagé.

A l'extérieur, il y a un jardin/terrain.

Il y a également la possibilité d'acheter d'autres parcelles de terrain et des bâtiments supplémentaires.






------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette maison moderne de 267m2 très élégante a été construite selon les spécifications des vendeurs en 2007 et a vraiment tout pour plaire et doit être vue pour être appréciée.

Située dans un cadre magnifique dans un petit hameau à la périphérie d'Availles Limouzine, cette belle propriété est vraiment très spacieuse, aérée et lumineuse. Il y a du double vitrage, une pompe à chaleur géothermique, et la maison a été intelligemment construite pour bénéficier de beaucoup de lumière du soleil de tous les côtés.

La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un vestiaire au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, un dressing/chambre à langer et à l'étage une spacieuse mezzanine avec un coin salon et un coin musique, trois chambres dont deux avec balcon, une grande salle de douche et un autre wc.
Un garage, une cour, une loggia et des jardins/terrains à l'extérieur. En arrivant à la propriété, une allée mène à une aire de stationnement et un préau avec accès au garage.

La maison comprend:-

Entrée avec couloir et dressing menant à la véranda, salon et salle à manger avec dressing vaiselle.
Cuisine américaine équipée avec cellier et sortie vers l'entrée pour ranger les courses.

Présence d'une suite parentale avec une terrasse privée, salle de bain, avec douche à l'italienne, baignoire, wc et placards intégrés.

A gauche de l'entrée lingerie, placard, bureau avec un grand placard amenege, dressing pour entrée secondaire avec sorties sur les preaux voitures et l'autre local poubelles. Presence d'un lavabo, access garage.

vide hors sejour aménagéable de salon/salle de musique desservant trois chambres, wc, salle de bain avec douche et grand placard aménagé.

A l'extérieur, il y a un jardin/terrain.

Il y a également la possibilité d'acheter d'autres parcelles de terrain et des bâtiments supplémentaires.






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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29506SHA86

Etat

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Availles-Limouzine

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Vues panoramiques

Adapté aux chevaux

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1840 € et 2520 € pour 2021

74% des
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