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Maison à vendre à Val d'Issoire (87330) - Haute-Vienne

138 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 337 m²

138 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 337 m²

88 000 € (HAI)

Référence : A29840JBR87

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  • 138 m2
  • 337 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de 2 chambres (71 m²) avec une 2ème maison attenante à rénover (67 m²) Garage et jardin.

  • 138 m2
  • 337 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison offrant 71 m² de surface habitable a été rénovée pour créer un logement confortable de 2 chambres. Bien que la deuxième maison attenante (67 m²) nécessite une rénovation, elle offre la possibilité d'augmenter la surface habitable ou de créer un logement séparé offrant donc une opportunité prometteuse pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités.
Situé dans un petit village offrant les services de proximité (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie et bureau de poste). La ville de Bellac, offrant toutes commodités et services, ainsi qu'une liaison ferroviaire avec Limoges et Poitiers, est à seulement 11 km.

La disposition est la suivante.

Maison principale.
Rez-de-chaussée.
Cuisine (16 m²)
Salon (16 m²)
Salle d'eau (3,3 m²)
Étage.
Chambre 1 (8 m²)
Chambre 2 (12 m²)
Salle de bains (3,5 m)
Grenier (16 m²)
Deuxième maison attenante à rénover.
Rez-de-chaussée.
Cuisine (16 m²)
Garage (36 m²) Il serait possible de créer une ouverture dans le garage, ce qui ajouterait 36 m² d'espace habitable.
Étage.
Chambre (15 m²)
Pièce au-dessus du garage (36 m²)
Le bien dispose également d'un petit jardin attenant. Plusieurs petites dépendances se trouvent dans le jardin. L'une d'entre elles abrite la chaudière au fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une charmante maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un joli village.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29840JBR87

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Cette charmante maison offrant 71 m² de surface habitable a été rénovée pour créer un logement confortable de 2 chambres. Bien que la deuxième maison attenante (67 m²) nécessite une rénovation, elle offre la possibilité d'augmenter la surface habitable ou de créer un logement séparé offrant donc une opportunité prometteuse pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités.
Situé dans un petit village offrant les services de proximité (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie et bureau de poste). La ville de Bellac, offrant toutes commodités et services, ainsi qu'une liaison ferroviaire avec Limoges et Poitiers, est à seulement 11 km.

La disposition est la suivante.

Maison principale.
Rez-de-chaussée.
Cuisine (16 m²)
Salon (16 m²)
Salle d'eau (3,3 m²)
Étage.
Chambre 1 (8 m²)
Chambre 2 (12 m²)
Salle de bains (3,5 m)
Grenier (16 m²)
Deuxième maison attenante à rénover.
Rez-de-chaussée.
Cuisine (16 m²)
Garage (36 m²) Il serait possible de créer une ouverture dans le garage, ce qui ajouterait 36 m² d'espace habitable.
Étage.
Chambre (15 m²)
Pièce au-dessus du garage (36 m²)
Le bien dispose également d'un petit jardin attenant. Plusieurs petites dépendances se trouvent dans le jardin. L'une d'entre elles abrite la chaudière au fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une charmante maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un joli village.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Val d'Issoire

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Non mitoyenne

près du golf

Jardin

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jo BRAIN - Conseiller Leggett

Jo BRAIN

Conseiller Leggett

siret : 853249654

Jo BRAIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3815 € et 5161 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3815 € et 5161 € pour 2021

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de financement *

88 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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