9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Fransèches (23480) - Creuse

216 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1211 m²

216 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1211 m²

124 999 € 99 550 € (HAI)

Référence : A30345JET23

  • 216 m2
  • 1211 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale traditionnelle, située au cœur d'un village rural paisible. Jardin, garage et dépendances.

  • 216 m2
  • 1211 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété traditionnelle en granit était autrefois un café-bar situé dans un petit hameau rural français. La maison offre une vue dégagée à l'arrière sur la campagne environnante. Le hameau est réputé pour sa fête annuelle et ses sentiers de randonnée. La commune, qui s'étend sur près de 9 km², compte 240 habitants. Cela correspond à une densité de population de 0,13 habitant au km². L'emplacement est idéal pour les jeunes familles ou pour ceux qui aiment le plein air et qui souhaitent peut-être tirer un revenu d'une propriété plus grande. Les possibilités sont nombreuses avec cet endroit, et il est possible de l'agrandir encore en aménageant le grand grenier (115 m²). Vous apprécierez peut-être simplement la convivialité d'avoir un bar et un espace de réception supplémentaire dans votre maison.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations. Cette maison familiale était autrefois un café-bar situé à Fransèches, un petit village rural. La maison se trouve en face de l'eglise, avec une vue dégagée à l’arrière sur la campagne environnante. Aubusson et Ahun, deux jolies villes anciennes, ne sont pas loin.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une grande cuisine avec des portes-fenêtres donnant sur le salon. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un petit balcon. À droite du hall d'entrée se trouve ce qui aurait été le café-bar (deux pièces). La véranda mène à une terrasse surélevée équipée de deux fours à pain.

Au premier étage, on trouve 4 chambres doubles lumineuses avec de hauts plafonds, une salle de bains et un palier.

Le vaste sous-sol se compose de deux caves voûtées.

À l'extérieur, on trouve deux petites dépendances et un ancien chenil. Celles-ci se trouvent dans le jardin attenant qui mène à un portail arrière et à la campagne au-delà. De plus, et sans être attenant à la propriété principale, il y a une grange (7,7 m x 6,5 m – suffisamment grande et haute pour une voiture ou un camping-car, mais dont le sol comporte quelques rochers de granit), une ancienne écurie (6,7 m x 5,2 m sur deux niveaux, avec une échelle menant au grenier) et un jardin indépendant avec une dépendance (5,8 m x 3,3 m, avec une petite serre attenante).

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Ancien café-bar du village
  • Grenier aménageable (115m2)
  • Lumineux, spacieux, avec de hauts plafonds

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30345JET23

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette propriété traditionnelle en granit était autrefois un café-bar situé dans un petit hameau rural français. La maison offre une vue dégagée à l'arrière sur la campagne environnante. Le hameau est réputé pour sa fête annuelle et ses sentiers de randonnée. La commune, qui s'étend sur près de 9 km², compte 240 habitants. Cela correspond à une densité de population de 0,13 habitant au km². L'emplacement est idéal pour les jeunes familles ou pour ceux qui aiment le plein air et qui souhaitent peut-être tirer un revenu d'une propriété plus grande. Les possibilités sont nombreuses avec cet endroit, et il est possible de l'agrandir encore en aménageant le grand grenier (115 m²). Vous apprécierez peut-être simplement la convivialité d'avoir un bar et un espace de réception supplémentaire dans votre maison.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations. Cette maison familiale était autrefois un café-bar situé à Fransèches, un petit village rural. La maison se trouve en face de l'eglise, avec une vue dégagée à l’arrière sur la campagne environnante. Aubusson et Ahun, deux jolies villes anciennes, ne sont pas loin.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une grande cuisine avec des portes-fenêtres donnant sur le salon. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un petit balcon. À droite du hall d'entrée se trouve ce qui aurait été le café-bar (deux pièces). La véranda mène à une terrasse surélevée équipée de deux fours à pain.

Au premier étage, on trouve 4 chambres doubles lumineuses avec de hauts plafonds, une salle de bains et un palier.

Le vaste sous-sol se compose de deux caves voûtées.

À l'extérieur, on trouve deux petites dépendances et un ancien chenil. Celles-ci se trouvent dans le jardin attenant qui mène à un portail arrière et à la campagne au-delà. De plus, et sans être attenant à la propriété principale, il y a une grange (7,7 m x 6,5 m – suffisamment grande et haute pour une voiture ou un camping-car, mais dont le sol comporte quelques rochers de granit), une ancienne écurie (6,7 m x 5,2 m sur deux niveaux, avec une échelle menant au grenier) et un jardin indépendant avec une dépendance (5,8 m x 3,3 m, avec une petite serre attenante).

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Fransèches

Département Creuse

Région Limousin

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 25 449 €

Prix de vente HAI 99 550 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 500 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A30345JET23

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A30345JET23

Je souhaite

Jennifer Taylor - Conseiller Leggett

Jennifer Taylor

Conseiller Leggett

siret : 753 550 375

Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jennifer Taylor

Points forts de ce bien

  • Ancien café-bar du village
  • Grenier aménageable (115m2)
  • Lumineux, spacieux, avec de hauts plafonds

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 9220 € et 12510 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Jennifer Taylor - Conseiller Leggett

Jennifer Taylor

Conseiller Leggett

siret : 753 550 375

Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jennifer Taylor

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 9220 € et 12510 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 99 900 € 125 300 €

Auzances - Creuse

Nouveauté

Maison à vendre - 104 500 €

Croze - Creuse

Nouveauté

Maison à vendre - 72 500 €

Arrènes - Creuse

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 550 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement