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Maison à vendre à Samatan (32130) - Gers

120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 747 m²

120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 747 m²

253 200 € 195 000 €

Référence : A30361MAE32

  • 120 m2
  • 747 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE / Coquette villa dans parc résidentiel sécurisé avec 2 piscines, tennis, activités

  • 120 m2
  • 747 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa construite dans les années 2000 en parfait état sur environ 747 m² de jardin clos, au calme avec vue sur la campagne.
Parfaitement intégrée dans un joli parc résidentiel avec des activités.
Atelier communautaire (outils à disposition des résidents et espaces de travail).
Grange/parking pour motos et remorques.
Places de parking réservées devant la villa.
La propriété se compose d'un jardin entouré de végétaux d'environ 747 m² avec une villa d'environ 120m² composée de :
- 1 grande entrée
- 1 séjour de 30 m²
- 1 cuisine équipée de 9 m²
- 1 salle de bain de 5 m² avec baignoire, douche et wc
- 1 wc séparé avec lave-mains
- 1 chambre en rez-de-chaussée de 17 m²
- 1 pièce de rangement/buanderie d'environ 8 m²
- 1 chambre à l'étage de 15 m²
- 1 chambre à l'étage de 12 m²
- 1 terrasse couverte
Chauffage au sol dans la cuisine et le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces.
Belle vue sur la campagne environnante
Côtisation annuelle du parc 2120€, votée en assemblée générale
Barrières à l'entrée et à la sortie du parc (codes et boitier).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Villa 4 faces avec jardin, 1 CH RdC
  • Jolie vue dégagée
  • Au calme
  • Proche de toutes les commodités
  • A 1H de Toulouse

GÉNÉRAL

Référence A30361MAE32

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Villa construite dans les années 2000 en parfait état sur environ 747 m² de jardin clos, au calme avec vue sur la campagne.
Parfaitement intégrée dans un joli parc résidentiel avec des activités.
Atelier communautaire (outils à disposition des résidents et espaces de travail).
Grange/parking pour motos et remorques.
Places de parking réservées devant la villa.
La propriété se compose d'un jardin entouré de végétaux d'environ 747 m² avec une villa d'environ 120m² composée de :
- 1 grande entrée
- 1 séjour de 30 m²
- 1 cuisine équipée de 9 m²
- 1 salle de bain de 5 m² avec baignoire, douche et wc
- 1 wc séparé avec lave-mains
- 1 chambre en rez-de-chaussée de 17 m²
- 1 pièce de rangement/buanderie d'environ 8 m²
- 1 chambre à l'étage de 15 m²
- 1 chambre à l'étage de 12 m²
- 1 terrasse couverte
Chauffage au sol dans la cuisine et le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces.
Belle vue sur la campagne environnante
Côtisation annuelle du parc 2120€, votée en assemblée générale
Barrières à l'entrée et à la sortie du parc (codes et boitier).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Samatan

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 58 200 €

Prix de vente 195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 359 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A30361MAE32

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Référence : A30361MAE32

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Martine Escourrou

Conseiller Leggett

siret : 378605075

Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Villa 4 faces avec jardin, 1 CH RdC
  • Jolie vue dégagée
  • Au calme
  • Proche de toutes les commodités
  • A 1H de Toulouse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1469 € et 1987 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Martine Escourrou

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1469 € et 1987 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

195 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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