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80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1203 m²
119 900 €
Référence : A30990JDY85
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80 m2
1203 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
80 m2
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4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans un hameau, Epagne, 5km de Vouvant, l'un des plus beaux villages de France. Accès à la forêt très proche, avec des kilomètres de promenades. La terrasse offre une vue magnifique et le jardin est accessible aux chiens. La ville de La Chataigneraie se trouve à 15 minutes en voiture, avec des supermarchés, etc. La forêt et les lacs sont à proximité, dans une région très populaire auprès des touristes. A une heure des plages Vendéen
Ce joli cottage a été rénové au cours des cinq dernières années. Il y a une partie gravillonnée où vous pouvez vous garer et une terrasse pour profiter de la magnifique vue sur le coucher du soleil. La maison est impeccable et les propriétaires actuels l'ont décorée et meublée avec gout.
La maison est aménagée comme suit ;
Le rez-de-chaussée est carrelé.
Porte donnant sur le salon (25m2) qui possède une cheminée ouverte, l'escalier menant au premier étage et des bibliothèques.
Cuisine aménagée à l'arrière du salon avec des plans de travail et des placards .
A droite du salon se trouve une chambre voûtée (20 m2) avec une porte donnant sur l'avant de la maison.
Petit hall avec la chaufferie et une salle de bain avec wc. La chaudière a été installée au cours des 3 dernières années.
1er étage
Les escaliers mènent directement à la deuxième chambre (20m2) qui a une salle de douche en-suite avec wc.
La terrasse se trouve à l'extérieur de la porte de la cuisine et il y a une autre zone gravillonnée où l'on peut ranger les meubles de jardin, etc.
Le jardin principal se trouve derrière cette zone et est recouvert de pelouse avec un puits.
Fosse n'est pas totalement aux normes.
Les installations électriques ont été modernisées. Les tuiles ont été ramenié assez récemment et les poutres et solives en bois sont en bon état.
Il n'y a pas de double vitrage, mais les fenêtres et les portes sont en bon état et les combles ainsi que des murs extérieurs avant ont été isolés. Un lieu de vacances idéal.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30990JDY85
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Situé dans un hameau, Epagne, 5km de Vouvant, l'un des plus beaux villages de France. Accès à la forêt très proche, avec des kilomètres de promenades. La terrasse offre une vue magnifique et le jardin est accessible aux chiens. La ville de La Chataigneraie se trouve à 15 minutes en voiture, avec des supermarchés, etc. La forêt et les lacs sont à proximité, dans une région très populaire auprès des touristes. A une heure des plages Vendéen
Ce joli cottage a été rénové au cours des cinq dernières années. Il y a une partie gravillonnée où vous pouvez vous garer et une terrasse pour profiter de la magnifique vue sur le coucher du soleil. La maison est impeccable et les propriétaires actuels l'ont décorée et meublée avec gout.
La maison est aménagée comme suit ;
Le rez-de-chaussée est carrelé.
Porte donnant sur le salon (25m2) qui possède une cheminée ouverte, l'escalier menant au premier étage et des bibliothèques.
Cuisine aménagée à l'arrière du salon avec des plans de travail et des placards .
A droite du salon se trouve une chambre voûtée (20 m2) avec une porte donnant sur l'avant de la maison.
Petit hall avec la chaufferie et une salle de bain avec wc. La chaudière a été installée au cours des 3 dernières années.
1er étage
Les escaliers mènent directement à la deuxième chambre (20m2) qui a une salle de douche en-suite avec wc.
La terrasse se trouve à l'extérieur de la porte de la cuisine et il y a une autre zone gravillonnée où l'on peut ranger les meubles de jardin, etc.
Le jardin principal se trouve derrière cette zone et est recouvert de pelouse avec un puits.
Fosse n'est pas totalement aux normes.
Les installations électriques ont été modernisées. Les tuiles ont été ramenié assez récemment et les poutres et solives en bois sont en bon état.
Il n'y a pas de double vitrage, mais les fenêtres et les portes sont en bon état et les combles ainsi que des murs extérieurs avant ont été isolés. Un lieu de vacances idéal.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 286 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Judith DYE
Conseiller Leggett
siret : 801378910
Judith DYE sera votre agent sur place pour ce bien
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Judith DYE
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