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101 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1308 m²
570 000 €
Référence : A31248MGA85
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101 m2
1308 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
101 m2
1308 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Je vous propose cette propriété située dans un quartier résidentiel aux Sables d'Olonne à 1.5 km de la plage. Pour le quotidien, l'utilisation de la voiture n'est pas nécessaire, les commerces et services sont accessibles à vélo, l’arrêt de bus est à 100 m.
La propriété est composée d'une maison d'habitation sur sous sol, une partie du sous sol est aménagée en appartement.
Le certificat d'urbanisme est favorable pour une division du terrain pour créer une parcelle de 450 m².
La maison construite en 1978 comprend :
une entrée, balcon, une cuisine avec un accès extérieur, un salon/séjour avec un poêle à pellet, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au sous sol : un appartement comprenant : une cuisine, une chambre, un petit salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, deux pièces de rangement, un grand garage.
Complètent la propriété deux garages indépendants et une petite dépendance.
Cette propriété offre deux logements dans la même habitation séparés par l'étage, ainsi qu'un terrain constructible et divisible attenant.
L'entrée se fait par un chemin long de 70 mètres avant d'accéder à l'habitation.
La parcelle divisible est paysagée et un garage y est présent.
Surfaces approximatives en m² :
Hall d'entrée : 4.40
balcon : 15
séjour :27
cuisine : 9.90
salle de bain : 4.33
WC :2
chambre 1 : 9.20
chambre 2 : 9.50
chambre 3 avec accès au balcon : 13.31
au sous sol :
sas d'entrée : 4.90
cuisine : 5.31
chambre 4 : 11
séjour : 6
salle d'eau : 3.5
garage et atelier : 38
espaces de rangement : 9.86 et 5
garages indépendant : 18
dépendance : 13
* assainissement collectif
* possibilité de se raccorder à la fibre optique
* poêle à pellet
* ouvertures double vitrage PVC
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31248MGA85
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Terrain avec CU
Maison
Maison familiale
Description
Je vous propose cette propriété située dans un quartier résidentiel aux Sables d'Olonne à 1.5 km de la plage. Pour le quotidien, l'utilisation de la voiture n'est pas nécessaire, les commerces et services sont accessibles à vélo, l’arrêt de bus est à 100 m.
La propriété est composée d'une maison d'habitation sur sous sol, une partie du sous sol est aménagée en appartement.
Le certificat d'urbanisme est favorable pour une division du terrain pour créer une parcelle de 450 m².
La maison construite en 1978 comprend :
une entrée, balcon, une cuisine avec un accès extérieur, un salon/séjour avec un poêle à pellet, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au sous sol : un appartement comprenant : une cuisine, une chambre, un petit salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, deux pièces de rangement, un grand garage.
Complètent la propriété deux garages indépendants et une petite dépendance.
Cette propriété offre deux logements dans la même habitation séparés par l'étage, ainsi qu'un terrain constructible et divisible attenant.
L'entrée se fait par un chemin long de 70 mètres avant d'accéder à l'habitation.
La parcelle divisible est paysagée et un garage y est présent.
Surfaces approximatives en m² :
Hall d'entrée : 4.40
balcon : 15
séjour :27
cuisine : 9.90
salle de bain : 4.33
WC :2
chambre 1 : 9.20
chambre 2 : 9.50
chambre 3 avec accès au balcon : 13.31
au sous sol :
sas d'entrée : 4.90
cuisine : 5.31
chambre 4 : 11
séjour : 6
salle d'eau : 3.5
garage et atelier : 38
espaces de rangement : 9.86 et 5
garages indépendant : 18
dépendance : 13
* assainissement collectif
* possibilité de se raccorder à la fibre optique
* poêle à pellet
* ouvertures double vitrage PVC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 619 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Mathieu GARREAU
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