Bienvenue à TREGUIDEL!! Une légende raconte que, jadis, les habitants du village auraient tenter de déplacer l'église à la seule force de leurs bras. Le café du bourg ne s'en est pour autant pas retrouvé plus éloigné...
C'est dans cette agréable commune, idéalement située et très convoitée, que LEGGETT Immobilier vous offre l'opportunité d'acquérir cet ancien commerce offrant de multiples possibilités. Que vous soyez investisseur ou particulier, en recherche d'un lieu pour y créer votre activité professionnelle, commerciale ou locative, résidence secondaire ou principale et bien qu'une rénovation s'impose, celui-ci saura s'adapter à vos attentes grâce à son potentiel. Son beau terrain idéalement orienté est muni d'un puits et d'un hangar de 50 m2.
La commune dispose d'un café associatif et d'une épicerie proposant des produits locaux et est desservie par les transports en commun. Un large choix de plages à une dizaine de minutes et à 5 mn, LANVOLLON et ses nombreuses commodités.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une salle de bar de 25 m2 avec comptoir.
- Une salle de réception de 38 m2 comprenant une cheminée et un escalier.
- Une cuisine de 16 m2.
- une véranda de 12 m2 équipée d'ouvertures à double vitrage.
AU 1er ETAGE :
- Deux chambres dont une de plus de 20 m2.
- Palier avec salle d'eau comprenant cabine de douche et lavabo.
AU 2ème ETAGE :
- Trois greniers indépendants, dont un de 47 m2, offrant un grand potentiel de surfaces habitables supplémentaires.
A L'EXTERIEUR :
- Un hangar de 37 m2.
- Un puits.
Le tout sur une parcelle majoritairement close de 565 m2.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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