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Maison à vendre à Saint-Germain-Beaupré (23160) - Creuse

49 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 90 m²

49 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 90 m²

39 600 € (HAI)

Référence : A31593CHH23

  • 49 m2
  • 90 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison mitoyenne de 2 chambres - Idéale pour les vacances

  • 49 m2
  • 90 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison est le refuge de vacances par excellence. Parfait pour y passer du temps, mais dans un endroit sécurisé afin de pouvoir la fermer à clé et la laisser en attendant votre retour. Elle pourrait également facilement se prêter à être une résidence permanente La maison comprend
Porte d'entrée ouvrant sur un salon avec un coin repas. Il a un sol carrelé et une cheminée avec poêle à bois.
Cette pièce mène à une cuisine entièrement équipée comprenant un four encastré avec plaque de cuisson en céramique, évier et égouttoir. Il y a un débarras sur un côté avec une porte donnant sur l'arrière de la maison.
Premier étage : Palier
Chambre double de bonne taille avec fenêtres à l'avant et espace pour les placards.
Belle salle de bain avec grande douche, WC, lavabo, parquet et fenêtre à l'arrière de la propriété.
2ème étage : Une autre chambre double avec velux.
Petit jardin
La maison est à seulement 15 km de la grande ville de La Souterainne avec un choix de supermarchés et toutes les commodités dont vous auriez besoin avec l'avantage supplémentaire d'être à seulement 12 km du bourg de Dun Le Palestel, encore une fois avec supermarché et toutes les commodités. Le village le plus proche avec son bar/restaurant est à 4,5 km. L'aéroport de Limoges est à 78 km
Un endroit parfait pour cette retraite relaxante.
*** Veuillez noter que cette propriété ne dispose pas de fosse septique. Une nouvelle fosse devra donc être installée avant que la maison puisse être utilisée. ***
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A31593CHH23

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Cette maison est le refuge de vacances par excellence. Parfait pour y passer du temps, mais dans un endroit sécurisé afin de pouvoir la fermer à clé et la laisser en attendant votre retour. Elle pourrait également facilement se prêter à être une résidence permanente La maison comprend
Porte d'entrée ouvrant sur un salon avec un coin repas. Il a un sol carrelé et une cheminée avec poêle à bois.
Cette pièce mène à une cuisine entièrement équipée comprenant un four encastré avec plaque de cuisson en céramique, évier et égouttoir. Il y a un débarras sur un côté avec une porte donnant sur l'arrière de la maison.
Premier étage : Palier
Chambre double de bonne taille avec fenêtres à l'avant et espace pour les placards.
Belle salle de bain avec grande douche, WC, lavabo, parquet et fenêtre à l'arrière de la propriété.
2ème étage : Une autre chambre double avec velux.
Petit jardin
La maison est à seulement 15 km de la grande ville de La Souterainne avec un choix de supermarchés et toutes les commodités dont vous auriez besoin avec l'avantage supplémentaire d'être à seulement 12 km du bourg de Dun Le Palestel, encore une fois avec supermarché et toutes les commodités. Le village le plus proche avec son bar/restaurant est à 4,5 km. L'aéroport de Limoges est à 78 km
Un endroit parfait pour cette retraite relaxante.
*** Veuillez noter que cette propriété ne dispose pas de fosse septique. Une nouvelle fosse devra donc être installée avant que la maison puisse être utilisée. ***
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LOCALISATION

Ville Saint-Germain-Beaupré

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 39 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 33 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Cheryl HINES - Conseiller Leggett

Cheryl HINES

Conseiller Leggett

siret : 789550530

Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Cheryl HINES

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Calcul de simulation
de financement *

39 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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