Nichée dans un hameau tranquille près de la pittoresque ville de Saint-Savinien, cette charmante maison en pierre est un véritable havre de paix à la campagne. Avec son spacieux salon, ses trois chambres confortables et ses deux salles de bains, elle allie caractère traditionnel et confort moderne.
Les jardins sont un véritable enchantement, regorgeant de fleurs colorées et d'arbres fruitiers, tandis que la vue panoramique sur les champs vallonnés crée le cadre idéal pour de longues soirées d'été en plein air.
Malgré son emplacement paisible, la maison est idéalement située : à seulement 5 minutes de Saint-Savinien, 15 minutes de la ville animée de Saint-Jean-d'Angély et 20 minutes de la ville romaine historique de Saintes. Il est facile de voyager plus loin, l'aéroport de La Rochelle étant à seulement 55 minutes et Bordeaux à 1 heure 15 minutes.
La maison en détail
Hall d'entrée - 8 m² avec WC, lavabo et rangement. Porte donnant sur le jardin.
Buanderie - 5,5 m² avec meubles et étagères. Emplacement pour lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle. Sèche-linge et lave-vaisselle.
Cuisine - 9 m² avec des éléments de cuisine entièrement équipés et un bar pour le petit déjeuner, une fenêtre et des murs en pierre charentaise, un four électrique et une plaque de cuisson au gaz.
Salle à manger - 23 m² avec sol carrelé, deux fenêtres, plafond avec poutres apparentes et porte donnant sur la terrasse.
Salon - 36 m² avec sol carrelé, plafond à poutres apparentes, 2 fenêtres, ancien évier en pierre, poêle à bois et porte donnant sur l'avant de la maison.
Escalier en bois menant au premier étage
Palier - 9 m² avec sol en bois et fenêtre velux.
Salle de bain 1-3.3 m² avec baignoire et douche, lavabo, WC et fenêtre velux.
Chambre 1 - 10 m² avec fenêtre, murs en pierre et plafond à poutres apparentes.
Chambre 2 - 10 m² avec fenêtre, murs en pierre et plafond avec poutres.
Chambre 3 - 15 m² avec sol en bois, mur lambrissé et plafond avec poutres, murs en pierre.
Salle de bain 2-6.6 m² avec sol en bois, fenêtre Velux, porte-serviettes chauffant, douche, lavabo, W/C et bidet et placard de rangement.
À l'extérieur
Terrasse - 32 m²
Jardin - 1060 m² avec arbres fruitiers (poires, pêches, cerises, pommes), serre.
Garage/atelier - 17 m² structure en bois avec double porte et porte latérale.
Parking.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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