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Maison à Saint-Cyprien (24220) - Dordogne

315 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1,15 ha

315 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1,15 ha

  • 315 m2
  • 1,15 ha
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Exceptionnel manoir en pierre du XVIe siècle avec piscine chauffée, vue sur la vallée et maison d'amis.

  • 315 m2
  • 1,15 ha
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A31715TPK24

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siret : 842178998

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Description du bien vendu

Ce manoir rénové avec goût, doté d'une grande piscine chauffée et de nombreuses terrasses de jardin, est idéal pour se détendre et recevoir des invités. La spacieuse cuisine ouverte et la salle à manger sont parfaitement reliées à la terrasse du jardin. Le salon adjacent a accès à un long balcon et jouit d'une vue magnifique sur les hauteurs. Les deux grandes chambres de ce niveau ont également accès au balcon et, comme toutes les chambres, elles sont climatisées et disposent de leur propre salle de bains. Une maison d'amis séparée, un garage, une cave à vin et grand parking sont des éléments supplémentaires de cette propriété généreuse et bien proportionnée qui possède le caractère et le charme d'un manoir historique ainsi que le sens de l'espace et de la fluidité que l'on est en droit d'attendre d'une vie contemporaine. Située dans un hameau avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, la propriété se compose d'un manoir de cinq chambres et d'une maison d'amis d'une chambre.

MANOIR (268m2)
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée
Cuisine et salle à manger (50m2) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse du jardin
Salon (28m2) avec accès au balcon
2 chambres (33m2, 22m2) avec salles d'eau, climatisation et accès au balcon
Garde-manger
Toilettes séparées

PREMIER ETAGE
Salle de jeux (46m2)
3 chambres (20m2, 17m2, 11m2) avec salles d'eau et climatisation

REZ-DE-JARDIN INFÉRIEUR
Chaufferie/buanderie 70m2
Ancienne cave à vin 37m2


MAISON DES AMIS
Chambre d'amis avec salles d'eau et climatisation (47m2)
Grenier (38m2)
Garage (26m2)

EXTERIEUR
Plusieurs terrasses de jardin avec plusieurs options de repas en plein air et des espaces de détente en plein air.
Piscine chauffée de 4 x 10 m avec couverture électrique et 180 m2 de terrasses en bois.
Grand parking
Pigeonnier
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Ce manoir rénové avec goût, doté d'une grande piscine chauffée et de nombreuses terrasses de jardin, est idéal pour se détendre et recevoir des invités. La spacieuse cuisine ouverte et la salle à manger sont parfaitement reliées à la terrasse du jardin. Le salon adjacent a accès à un long balcon et jouit d'une vue magnifique sur les hauteurs. Les deux grandes chambres de ce niveau ont également accès au balcon et, comme toutes les chambres, elles sont climatisées et disposent de leur propre salle de bains. Une maison d'amis séparée, un garage, une cave à vin et grand parking sont des éléments supplémentaires de cette propriété généreuse et bien proportionnée qui possède le caractère et le charme d'un manoir historique ainsi que le sens de l'espace et de la fluidité que l'on est en droit d'attendre d'une vie contemporaine. Située dans un hameau avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, la propriété se compose d'un manoir de cinq chambres et d'une maison d'amis d'une chambre.

MANOIR (268m2)
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée
Cuisine et salle à manger (50m2) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse du jardin
Salon (28m2) avec accès au balcon
2 chambres (33m2, 22m2) avec salles d'eau, climatisation et accès au balcon
Garde-manger
Toilettes séparées

PREMIER ETAGE
Salle de jeux (46m2)
3 chambres (20m2, 17m2, 11m2) avec salles d'eau et climatisation

REZ-DE-JARDIN INFÉRIEUR
Chaufferie/buanderie 70m2
Ancienne cave à vin 37m2


MAISON DES AMIS
Chambre d'amis avec salles d'eau et climatisation (47m2)
Grenier (38m2)
Garage (26m2)

EXTERIEUR
Plusieurs terrasses de jardin avec plusieurs options de repas en plein air et des espaces de détente en plein air.
Piscine chauffée de 4 x 10 m avec couverture électrique et 180 m2 de terrasses en bois.
Grand parking
Pigeonnier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A31715TPK24

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir

LOCALISATION

Ville Saint-Cyprien

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Garage

Parking privé

ADSL

Non mitoyenne

Potentiel commercial

Maison de caractère

Parking couvert

Maison d'amis - gîte

Vues panoramiques

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5100 € et 6980 € pour 2023

74% des
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