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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
280 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 7713 m²
Référence : A31748SR86
280 m2
7713 m2
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
280 m2
7713 m2
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Sylvie Riviere
Conseiller Leggett
siret : 422 210 328
Sylvie Riviere sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette propriété d'exception, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 12 000m², vous offre un cadre de vie unique et paisible. La maison en pierre et bois, pleine de charme, vous accueille avec ses volumes généreux et ses pièces baignées de lumière. Coup de cœur assuré pour la suite parentale de 50 m² avec sa salle de bains privative. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin, paysagé avec soin, offre de nombreux espaces pour aménager à votre guise : Les dépendances, composées de granges, d'un garage et d'un abri de voiture, offrent un potentiel d'aménagement considérable. Le terrain étant vaste, la création d'un potager ou installation d'une piscine est tout à fait envisageable. Située dans un hameau paisible, à proximité de toutes comodités ( Charroux, Ruffec, Civray). Ne passez pas à côté.
La propriété est ainsi composée:
- Entrée: 12,04m²
- Cuisine équipée avec ilot central: 31,70m²
- Salle à Manger: 37m²
- Salon: 32m²
- Palier avec porte entrée: 12,52m²
- WC : 1,44m²
- WC: 1,89m²
- Buanderie: 5,23m²
- Chambre 3: 10,52m²
- Cuisine 2: 25, 75m²
- Chambre 1: 13m²
- Chambre2: 22m²
- Salle d'eau: 5,46m²
- Palier + Coin bureau: 12,52m²
1 Er ETAGE
- Chambre 4: 50m²
- Salle de bains + wc: 5,81m²
A L'EXTERIEUR
- Un jardin fleur, arboré et clôturé de 7713m²
- Une grange, écurie, garage et abris voiture.
Asnois est un petit village pittoresque à 6 mn du village de Charroux et ses cafés, pharmacie, restaurant et épicerie.
Egalement à 10 mn de la ville de Civray et toutes les commodités.
Comme vous le voyez il y a deux entrées avec deux cuisines ce qui pourrait convenir pour un gite ou un second logement.
Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois et chauffages électriques.
Double vitrage partout.
Fosse sceptique aux normes (partagé avec le voisin).
Isolation murs et combles.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Cette propriété d'exception, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 12 000m², vous offre un cadre de vie unique et paisible. La maison en pierre et bois, pleine de charme, vous accueille avec ses volumes généreux et ses pièces baignées de lumière. Coup de cœur assuré pour la suite parentale de 50 m² avec sa salle de bains privative. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin, paysagé avec soin, offre de nombreux espaces pour aménager à votre guise : Les dépendances, composées de granges, d'un garage et d'un abri de voiture, offrent un potentiel d'aménagement considérable. Le terrain étant vaste, la création d'un potager ou installation d'une piscine est tout à fait envisageable. Située dans un hameau paisible, à proximité de toutes comodités ( Charroux, Ruffec, Civray). Ne passez pas à côté.
La propriété est ainsi composée:
- Entrée: 12,04m²
- Cuisine équipée avec ilot central: 31,70m²
- Salle à Manger: 37m²
- Salon: 32m²
- Palier avec porte entrée: 12,52m²
- WC : 1,44m²
- WC: 1,89m²
- Buanderie: 5,23m²
- Chambre 3: 10,52m²
- Cuisine 2: 25, 75m²
- Chambre 1: 13m²
- Chambre2: 22m²
- Salle d'eau: 5,46m²
- Palier + Coin bureau: 12,52m²
1 Er ETAGE
- Chambre 4: 50m²
- Salle de bains + wc: 5,81m²
A L'EXTERIEUR
- Un jardin fleur, arboré et clôturé de 7713m²
- Une grange, écurie, garage et abris voiture.
Asnois est un petit village pittoresque à 6 mn du village de Charroux et ses cafés, pharmacie, restaurant et épicerie.
Egalement à 10 mn de la ville de Civray et toutes les commodités.
Comme vous le voyez il y a deux entrées avec deux cuisines ce qui pourrait convenir pour un gite ou un second logement.
Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois et chauffages électriques.
Double vitrage partout.
Fosse sceptique aux normes (partagé avec le voisin).
Isolation murs et combles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31748SR86
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Emplacement
Village
Hameau
Isolé
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Sylvie Riviere
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 422 210 328
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