Maison à vendre à Domfront en Poiraie (61700) - Orne

• 160 m²
• 460 m²
• 10 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété pleine de caractère et d'histoire est une trouvaille rare. Dans la vieille ville de Domfront avec accès à toutes les commodités, espace extérieur et parking privé, elle conviendrait bien comme maison familiale, résidence secondaire et l'emplacement parfait pour créer une location de vacances ou un B&B dans cette jolie ville à quelques pas de son château en ruine du 11ème siècle lié à Guillaume le Conquérant. Trois chambres avec leurs propres salles de bains, deux cours, parking privé et à quelques pas des bars, restaurants et des rues pavées avec des boutiques dans cette ville historique. Vous entrez dans un couloir qui mène à la cuisine/salle à manger de 25,7m2. Meubles en bois massif fabriqués à la main, sol en tommette, très vieux placard de rangement en chêne, coin repas et accès à la terrasse arrière et au jardin avant. Le salon principal (27m2) est lumineux et spacieux. Parquet en chêne, murs lambrissés, cheminée centrale et fenêtres à double exposition. Si vous avez toujours rêvé d'une chambre à coucher dans une tourelle médiévale, la chambre du rez-de-chaussée (13m2) offre exactement cela. Cet étage offre également une salle de douche avec WC (2.9m2). Un espace idéal pour un airbnb ou une location de vacances en option. L'escalier d'origine en chêne vous mène à un palier où vous trouverez une grande chambre (20m2). Larges planchers en chêne, ancienne armoire encastrée et cheminée centrale. Cette chambre est accompagnée d'une salle d'eau de bonne taille avec wc (8,2m2) et d'un dressing (8,1m2) qui pourrait également servir de bureau. Comme au rez-de-chaussée, il y a un deuxième salon (19,3m2) avec un magnifique parquet en chêne d'origine, une cheminée et une vue imprenable. Une autre chambre se trouve dans la tourelle (16,4 m2), elle aussi avec un parquet d'origine et des murs lambrissés. Une salle d'eau avec WC (7,4 m2) complète cet étage. En montant l'escalier en chêne, on accède au grenier, idéal pour le stockage. La propriété est livrée avec une grande cave qui a un sol en béton et a été isolée. Passons maintenant à l'extérieur. D'un côté de la propriété, vous trouverez des escaliers menant à un jardin de cour rempli d'arbustes, de spécimens d'arbres et de plantes, ainsi qu'un espace pour s'asseoir sous une pergola. Elle mène au parking qui peut accueillir deux voitures et qui est fermé par un portail. De l'autre côté de la maison, vous entrez dans une cour privée qui mène à la rue pavée sinueuse. C'est un très bel endroit pour se détendre. Il y a une petite dépendance et un hangar de stockage.
Cette propriété est classée monument historique et le propriétaire actuel a fait faire de nouvelles fenêtres et des volets intérieurs dans une grande partie de la maison. Chauffage électrique et tout à l'égout. La tourelle mentionnée date du 12ème siècle et le reste de la maison date du 15ème siècle.
Une visite est fortement recommandée car des propriétés comme celle-ci n'arrivent pas souvent sur le marché.
1 heure de Mont St Michel
20 minutes a Flers avec TGV directe a Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr