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Maison à vendre à Écuras (16220) - Charente

92 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 3009 m²

92 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 3009 m²

99 999 € 77 000 € (HAI)

Référence : A32261AMS16

  • 92 m2
  • 3009 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre situer dans un petit hameau au calme

  • 92 m2
  • 3009 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre, au calme dans un petit hameau, seulement 4kms de Montbron, avec toutes ses commerces, restaurantes, boulangeries, centre du sport, et un restaurant étoilé, 2kms d'un Golf International. Ce bien vous offre une cuisine, salon, buanderie, salle d'eau, à l'etage 2 chambres, avec la possibilité d'en créer plus. un garage intégre et grange indépendant, jardin attenant d'environs 3000m². Maison en pierre située à seulement 4kms de la ville de Montbron, la rénovation de cette propriété a déjà été commencer. Cette propriété offre au rez-de-chaussée, 3 pièces de 23m², 22m² et 13.9m² qui pourraient être une belle cuisine, une buanderie et une salle à manger, avec des portes-fenêtres à double vitrage menant au jardin, le salle de bains et wc. A l'étage, deux pièces de 24m² et 8,9m², avec la possibilité d'agrandir dans la grange/garage attenante pour créer plus d'espace de vie. Devant la maison offres parking pour plusieurs voitures, et l'access au garage et atelier. Cette propriété bénéficie déjà des fenêtres en double vitrage, et est raccordée au tout à l'égout.
Il y à une grange indépendante de plus de 150m² et un terrain accessible par la grange de plus de 3000m², idéal pour créer un grand potager ou installer une piscine avec des permissions correcte. Il y a des voisines à proximite donc si vous cherche isolation ce n'ais pas pour vous, mais si vous êtes à la recherche d'un projet, cette propriété est à ne pas manquer. Vidéo disponible tour virtuelle en demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A32261AMS16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison en pierre, au calme dans un petit hameau, seulement 4kms de Montbron, avec toutes ses commerces, restaurantes, boulangeries, centre du sport, et un restaurant étoilé, 2kms d'un Golf International. Ce bien vous offre une cuisine, salon, buanderie, salle d'eau, à l'etage 2 chambres, avec la possibilité d'en créer plus. un garage intégre et grange indépendant, jardin attenant d'environs 3000m². Maison en pierre située à seulement 4kms de la ville de Montbron, la rénovation de cette propriété a déjà été commencer. Cette propriété offre au rez-de-chaussée, 3 pièces de 23m², 22m² et 13.9m² qui pourraient être une belle cuisine, une buanderie et une salle à manger, avec des portes-fenêtres à double vitrage menant au jardin, le salle de bains et wc. A l'étage, deux pièces de 24m² et 8,9m², avec la possibilité d'agrandir dans la grange/garage attenante pour créer plus d'espace de vie. Devant la maison offres parking pour plusieurs voitures, et l'access au garage et atelier. Cette propriété bénéficie déjà des fenêtres en double vitrage, et est raccordée au tout à l'égout.
Il y à une grange indépendante de plus de 150m² et un terrain accessible par la grange de plus de 3000m², idéal pour créer un grand potager ou installer une piscine avec des permissions correcte. Il y a des voisines à proximite donc si vous cherche isolation ce n'ais pas pour vous, mais si vous êtes à la recherche d'un projet, cette propriété est à ne pas manquer. Vidéo disponible tour virtuelle en demande.
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LOCALISATION

Ville Écuras

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
Hameau
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 22 999 €

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière environ 400 €

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 534484563

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

77 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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