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Maison à Eymet (24500) - Dordogne

107 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 4290 m²

107 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 4290 m²

  • 107 m2
  • 4290 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de 3 chambres magnifiquement rénovée dans une position élevée près de la bastide d'Eymet.

  • 107 m2
  • 4290 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A32413AW24

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Andra WILLIAMSON

Conseiller Leggett

siret : 893397844

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Description du bien vendu

Cette belle propriété offre un mélange parfait de luxe moderne et de vie sereine. Vous apprécierez l'espace de la cuisine, du salon et de la salle à manger, idéale pour recevoir des invités ou simplement se détendre. Il y a 3 chambres spacieuses, dont 2 s'ouvrent directement sur la terrasse. Chaque chambre est confortable et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La vaste terrasse est idéale pour les repas en plein air ou pour profiter de la vue sur la campagne environnante.
La terrasse arrière dispose d'une piscine rafraîchissante et d'un généreux jardin qui s'enroule autour de la maison. La propriété bénéficie également d'un grand garage et d'un grenier : Ces deux espaces offrent un grand espace de stockage et un grand potentiel pour des rénovations ou des conversions futures.
A seulement 6 minutes en voiture de la ville populaire d'Eymet avec ses nombreux bars, cafés et restaurants. Bergerac est à 25 minutes et Bordeaux à moins de 2 heures. Entrée (environ 6,1m2)
- Placards
- Escalier vers le garage
Cuisine (environ 15.9m2)
-- Équipements fixes
Salon / salle à manger (environ 35.5m2)
- Portes-fenêtres vers la terrasse
Chambre principale (environ 11.6m2)
- Placards
- Portes-fenêtres vers la terrasse
Chambre 2 (environ 11.5m2)
- Portes-fenêtres vers la terrasse
Chambre 3 (environ 13.4m2)
Salle de bain (environ 5.9m2)
- lavabo, douche, baignoire
WC (environ 1,4m2)
Couloir (environ 5,9m2)
Garage 1 (environ 25,9m2)
- Chaudière et évier
Garage 2 (environ 34,4m2)
- Double porte
- Réservoir d'huile
Cave (environ 30m2)
Grenier (environ 99m2)
- A rénover
Terrasse avant
Terrasse arrière
Piscine à débordement
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette belle propriété offre un mélange parfait de luxe moderne et de vie sereine. Vous apprécierez l'espace de la cuisine, du salon et de la salle à manger, idéale pour recevoir des invités ou simplement se détendre. Il y a 3 chambres spacieuses, dont 2 s'ouvrent directement sur la terrasse. Chaque chambre est confortable et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La vaste terrasse est idéale pour les repas en plein air ou pour profiter de la vue sur la campagne environnante.
La terrasse arrière dispose d'une piscine rafraîchissante et d'un généreux jardin qui s'enroule autour de la maison. La propriété bénéficie également d'un grand garage et d'un grenier : Ces deux espaces offrent un grand espace de stockage et un grand potentiel pour des rénovations ou des conversions futures.
A seulement 6 minutes en voiture de la ville populaire d'Eymet avec ses nombreux bars, cafés et restaurants. Bergerac est à 25 minutes et Bordeaux à moins de 2 heures. Entrée (environ 6,1m2)
- Placards
- Escalier vers le garage
Cuisine (environ 15.9m2)
-- Équipements fixes
Salon / salle à manger (environ 35.5m2)
- Portes-fenêtres vers la terrasse
Chambre principale (environ 11.6m2)
- Placards
- Portes-fenêtres vers la terrasse
Chambre 2 (environ 11.5m2)
- Portes-fenêtres vers la terrasse
Chambre 3 (environ 13.4m2)
Salle de bain (environ 5.9m2)
- lavabo, douche, baignoire
WC (environ 1,4m2)
Couloir (environ 5,9m2)
Garage 1 (environ 25,9m2)
- Chaudière et évier
Garage 2 (environ 34,4m2)
- Double porte
- Réservoir d'huile
Cave (environ 30m2)
Grenier (environ 99m2)
- A rénover
Terrasse avant
Terrasse arrière
Piscine à débordement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A32413AW24

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Eymet

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Non mitoyenne

Plain pied

Parking couvert

Double vitrage

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2960 € et 4040 € pour 2022

74% des
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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2960 € et 4040 € pour 2022