Recherche
& Inspirations
120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 295 m²
88 000 € (HAI)
Référence : A32415NJH16
Ajouter
120 m2
295 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
295 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété comprenant une maison mitoyenne de 4 chambres de 120 m² habitables à rénover ; grange attenante et petit jardin attenant.
Située dans un hameau calme de la commune d'Ecuras dans l'est de la Charente, cette propriété a un bon accès à toutes les commodités de la ville voisine de Montbron.
La maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bain et a besoin d'un rafraîchissement mais est immédiatement habitable. Elle est en bon état structurel et le toit a été bien isolé et imperméabilisé. Le chauffage central est assuré par une climatisation aérothermique/réversible avec une cheminée dans la cheminée du salon avec préparation pour un poêle à bois. Des panneaux solaires sur le toit de la grange permettent un bon degré d'indépendance énergétique. La maison est raccordée au tout à l'égout.
La grange attenante offre un parking hors rue et un espace atelier.
Une bonne propriété dans un endroit calme avec beaucoup de potentiel.
Propriété comprenant une maison mitoyenne de 4 chambres, une grange attenante et un petit jardin attenant.
La maison dispose de 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un sentier traversant le petit jardin de devant mène à l'entrée principale.
La maison comprend, au rez-de-chaussée :
Séjour et salle à manger (42,5 m²) avec cheminée avec préparation au poêle à bois et accès au jardin arrière par des fenêtres à la française au plafond.
Cuisine de style galère (8,5 m²).
Chambre 1 (11 m²).
Salle de bain (5,5 m²) avec douche et lavabo.
Toilettes (2 m²).
Couloir menant de la cuisine à une connexion interne avec la grange attenante.
Deux escaliers mènent au premier étage.
Le premier, depuis le séjour, mène à deux chambres sous les toits (16,5 m² et 15 m²).
Le deuxième, mène à un couloir et à une mezzanine (15m²) qui ouvre sur la quatrième chambre (12m²). Cette partie du premier étage a été créée dans la grange attenante.
La maison dispose d'une climatisation aérothermique/réversible avec des prises dans la plupart des pièces qui réchauffent la maison en hiver et la maintiennent au frais en été et garantissent à la maison une bonne cote d'efficacité énergétique de D - rare pour des propriétés aussi anciennes à la campagne. Des panneaux solaires installés sur le toit de la grange permettent une indépendance énergétique et maintiennent les coûts d'électricité bas. La maison est également raccordée au tout à l'égout.
Un petit jardin à l'avant de la maison comporte quelques arbres fruitiers et des herbes aromatiques et est facile à entretenir.
La grange attenante dispose d'un espace atelier et pourrait également être utilisée pour le stationnement hors rue.
Une bonne propriété dans un bon emplacement qui a besoin d'un rafraîchissement mais offre un grand potentiel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32415NJH16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Propriété comprenant une maison mitoyenne de 4 chambres de 120 m² habitables à rénover ; grange attenante et petit jardin attenant.
Située dans un hameau calme de la commune d'Ecuras dans l'est de la Charente, cette propriété a un bon accès à toutes les commodités de la ville voisine de Montbron.
La maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bain et a besoin d'un rafraîchissement mais est immédiatement habitable. Elle est en bon état structurel et le toit a été bien isolé et imperméabilisé. Le chauffage central est assuré par une climatisation aérothermique/réversible avec une cheminée dans la cheminée du salon avec préparation pour un poêle à bois. Des panneaux solaires sur le toit de la grange permettent un bon degré d'indépendance énergétique. La maison est raccordée au tout à l'égout.
La grange attenante offre un parking hors rue et un espace atelier.
Une bonne propriété dans un endroit calme avec beaucoup de potentiel.
Propriété comprenant une maison mitoyenne de 4 chambres, une grange attenante et un petit jardin attenant.
La maison dispose de 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un sentier traversant le petit jardin de devant mène à l'entrée principale.
La maison comprend, au rez-de-chaussée :
Séjour et salle à manger (42,5 m²) avec cheminée avec préparation au poêle à bois et accès au jardin arrière par des fenêtres à la française au plafond.
Cuisine de style galère (8,5 m²).
Chambre 1 (11 m²).
Salle de bain (5,5 m²) avec douche et lavabo.
Toilettes (2 m²).
Couloir menant de la cuisine à une connexion interne avec la grange attenante.
Deux escaliers mènent au premier étage.
Le premier, depuis le séjour, mène à deux chambres sous les toits (16,5 m² et 15 m²).
Le deuxième, mène à un couloir et à une mezzanine (15m²) qui ouvre sur la quatrième chambre (12m²). Cette partie du premier étage a été créée dans la grange attenante.
La maison dispose d'une climatisation aérothermique/réversible avec des prises dans la plupart des pièces qui réchauffent la maison en hiver et la maintiennent au frais en été et garantissent à la maison une bonne cote d'efficacité énergétique de D - rare pour des propriétés aussi anciennes à la campagne. Des panneaux solaires installés sur le toit de la grange permettent une indépendance énergétique et maintiennent les coûts d'électricité bas. La maison est également raccordée au tout à l'égout.
Un petit jardin à l'avant de la maison comporte quelques arbres fruitiers et des herbes aromatiques et est facile à entretenir.
La grange attenante dispose d'un espace atelier et pourrait également être utilisée pour le stationnement hors rue.
Une bonne propriété dans un bon emplacement qui a besoin d'un rafraîchissement mais offre un grand potentiel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 88 000 €
Honoraires en % 10% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 80 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 709 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett
siret : 534484563
Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nakul JHANJEE
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett
siret : 534484563
Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nakul JHANJEE
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
