Propriété de caractère de 2 à 3 chambres située au cœur du beau village de Mouliherne - accès facile aux superette, bars, tabac et boulangerie, et à une courte distance en voiture des nombreux autres plaisirs de la Pays de la Loire. Saumur 30 km (gare), Angers 48 km (TGV), Tours 68 km (aéroport international et TGV), Nantes 150 km (aéroport international et TGV), Paris 275 km. Idéal pour les familles ou pour un pied-à-terre à la campagne.
Rez-de-chaussée
Salon-salle à manger avec cheminée au gaz et placard, également parfait pour être converti en une autre chambre ou une salle de loisirs (6.5x3.7m)
Cuisine avec de bons rangements et de l'espace pour les repas (4.9x3.7m)
Salon avec accès au jardin (4.3x3.3m)
Premier étage
Chambre (3.9x5.3) avec salle de douche (1.5x1.5m)
Chambre (4.8x3.9m) avec vue sur le jardin et accès au dressing ou à la chambre d'enfant (2.2x4.9m), salle de bain (3x3.2m) et WC (3x1.4m)
Jardin :
Deux terrasses pavées et parterres de fleurs.
Dépendance avec électricité.
Chemin d'accès privé avec accès au chauffage et à la buanderie.
Le propriétaire a conservé le caractère traditionnel de la propriété, avec ses sols carrelés et ses poutres. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres donnent aux pièces une impression de clarté et d'espace. La propriété a besoin d'être rafraîchie, mais il n'y a pas de gros travaux à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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