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Maison à vendre à Port-Bail-sur-Mer (50580) - Manche

97.36 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 289 m²

97.36 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 289 m²

210 000 € 195 000 €

Référence : A32599WD50

  • 97.36 m2
  • 289 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

***SOUS OFFRE*** Excellente propriété de 3 chambres, dans une rue calme.

  • 97.36 m2
  • 289 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au littoral d’Ouest cotentenn en face des îles anglo-normandes, Portbail est une havre de pêche avec une bonne sélection des magasins et restaurants à deux pas de cette maison. Il y’a un excellent marché tous les mardis. Un Pont avec 13 arches donne aux énormes plages sableuses. Maison récemment rénovée de trois chambres située dans un emplacement central, mais dans une rue calme avec un parking privé. Au rez-de-chaussée, une séjour comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée neuve (IKEA 2022). Des portes coulissantes donnent accès à une terrasse extérieure et à un jardin paysager avec une allée rénovée. Au rez-de-chaussée, il y a également une autre chambre actuellement aménagée en bureau, avec des portes -fenêtres qui donnent sur une terrasse. Le salon dispose d'un insert à bois, et la cuisine est bien éclairée grâce à un panneau lumineux au plafond. il y’a une buanderie avec douche et il’ un WC. À l'étage, deux chambres doubles et une salle d'eau avec WC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A32599WD50

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située au littoral d’Ouest cotentenn en face des îles anglo-normandes, Portbail est une havre de pêche avec une bonne sélection des magasins et restaurants à deux pas de cette maison. Il y’a un excellent marché tous les mardis. Un Pont avec 13 arches donne aux énormes plages sableuses. Maison récemment rénovée de trois chambres située dans un emplacement central, mais dans une rue calme avec un parking privé. Au rez-de-chaussée, une séjour comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée neuve (IKEA 2022). Des portes coulissantes donnent accès à une terrasse extérieure et à un jardin paysager avec une allée rénovée. Au rez-de-chaussée, il y a également une autre chambre actuellement aménagée en bureau, avec des portes -fenêtres qui donnent sur une terrasse. Le salon dispose d'un insert à bois, et la cuisine est bien éclairée grâce à un panneau lumineux au plafond. il y’a une buanderie avec douche et il’ un WC. À l'étage, deux chambres doubles et une salle d'eau avec WC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Port-Bail-sur-Mer

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Ville
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 000 €

Prix de vente 195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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William Darwen

Conseiller Leggett

siret : 983739483

William Darwen sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2210 € et 3030 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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195 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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