Recherche
& Inspirations
210 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 10,21 ha
460 000 € (HAI)
Référence : A32627MGA85
Ajouter
210 m2
10,21 ha
9 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
210 m2
10,21 ha
9 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Je vous propose cette propriété équestre qui n'est plus en activité , un havre de paix : isolée, aucuns voisins, les prairies sont attenantes, l' habitation est divisée en une maison principale et deux gîtes, il est possible de les rendre communiquant.
Située sur la commune du Tablier à 8 min de Rives de l'Yon, une commune avec quelques commerces et services de proximité, à 10 min de Mareuil sur Lay, une commune avec commerces et services supermaché, à 20 min de Luçon et de la Roche- sur- Yon ( préfecture de la Vendée, gare, hopital...) à 40 min des plages de sables et 1h10 de l'aéroport de Nantes.
Départ de ballades à cheval directement de la propriété sans utiliser de chemins bitumés.
La propriété comprend :
1/ une maison à usage d’habitation principale comprenant :
au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec un poêle à bois, dégagement, un WC,une salle de bain, une chaufferie, un garage.
à l'étage : trois chambres.
2/ Un premier gite attenant comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un WC, un séjour.
A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
3/ Un deuxième gîte attenant de plain pied comprenant : cuisine aménagée/salle à manger, chambre, salle d'eau avec WC
Environ 10 ha de prairies de pâture dont une avec une source : clôtures à revoir entièrement et prairies à nettoyer (quelques ronciers sont présents).
Carrière et longue à remettre en état
Dépendances à usage de stockage, boxes à chevaux et espace réception.
Local avec douches et WC.
Puits
* Projet photovoltaïque possible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32627MGA85
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Je vous propose cette propriété équestre qui n'est plus en activité , un havre de paix : isolée, aucuns voisins, les prairies sont attenantes, l' habitation est divisée en une maison principale et deux gîtes, il est possible de les rendre communiquant.
Située sur la commune du Tablier à 8 min de Rives de l'Yon, une commune avec quelques commerces et services de proximité, à 10 min de Mareuil sur Lay, une commune avec commerces et services supermaché, à 20 min de Luçon et de la Roche- sur- Yon ( préfecture de la Vendée, gare, hopital...) à 40 min des plages de sables et 1h10 de l'aéroport de Nantes.
Départ de ballades à cheval directement de la propriété sans utiliser de chemins bitumés.
La propriété comprend :
1/ une maison à usage d’habitation principale comprenant :
au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec un poêle à bois, dégagement, un WC,une salle de bain, une chaufferie, un garage.
à l'étage : trois chambres.
2/ Un premier gite attenant comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un WC, un séjour.
A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
3/ Un deuxième gîte attenant de plain pied comprenant : cuisine aménagée/salle à manger, chambre, salle d'eau avec WC
Environ 10 ha de prairies de pâture dont une avec une source : clôtures à revoir entièrement et prairies à nettoyer (quelques ronciers sont présents).
Carrière et longue à remettre en état
Dépendances à usage de stockage, boxes à chevaux et espace réception.
Local avec douches et WC.
Puits
* Projet photovoltaïque possible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Isolé
Prix de vente HAI 460 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 440 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 878 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Mathieu GARREAU
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Mathieu GARREAU
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
