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128 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1167 m²
66 600 € (HAI)
Référence : A32777ED16
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128 m2
1167 m2
6 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison individuelle spacieuse offre un excellent rapport qualité-prix, mais nécessite quelques travaux ! Située au bord de la rivière, dans le centre du bourg de Chabanais, elle permet d'accéder à pied à toutes les commodités de la ville, notamment à un choix de restaurants, bars, boutiques et au très populaire marché hebdomadaire. Le centre-ville plus important de Saint-Junien se trouve à seulement 16 km (17 minutes en voiture). L'aéroport de Limoges (40 km) est à moins de 30 minutes en voiture et la gare TGV d'Angoulême (58 km) est à 50 minutes en voiture.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Sous-sol
Atelier
2 garages
PREMIER ÉTAGE
Cuisine
2 salons
Salle à manger
4 chambres
2 avec salle de bains attenantes
Salle de bains et WC séparés
L'ensemble de la propriété doit être vidé, nettoyé et redécoré. Les fenêtres sont à simple vitrage et l'isolation peut être améliorée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (située dans l'atelier), mais celle-ci n'a pas été entretenue récemment et les vendeurs ne garantissent pas son bon fonctionnement.
Il y a des combles au-dessus, dont l'un a été aménagé pour créer une autre pièce occasionnelle.
La propriété est partiellement raccordée au tout-à-l'égout, une partie restant à mettre aux normes.
EXTÉRIEUR
À l'arrière de la propriété se trouve une terrasse orientée sud qui, bien qu'envahie par la végétation, pourrait offrir un espace agréable pour prendre ses repas en plein air.
De l'autre côté de la route (une impasse), se trouve un grand jardin, là encore envahi par la végétation, mais bien planté et agrémenté d'un petit point d'eau.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32777ED16
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison individuelle spacieuse offre un excellent rapport qualité-prix, mais nécessite quelques travaux ! Située au bord de la rivière, dans le centre du bourg de Chabanais, elle permet d'accéder à pied à toutes les commodités de la ville, notamment à un choix de restaurants, bars, boutiques et au très populaire marché hebdomadaire. Le centre-ville plus important de Saint-Junien se trouve à seulement 16 km (17 minutes en voiture). L'aéroport de Limoges (40 km) est à moins de 30 minutes en voiture et la gare TGV d'Angoulême (58 km) est à 50 minutes en voiture.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Sous-sol
Atelier
2 garages
PREMIER ÉTAGE
Cuisine
2 salons
Salle à manger
4 chambres
2 avec salle de bains attenantes
Salle de bains et WC séparés
L'ensemble de la propriété doit être vidé, nettoyé et redécoré. Les fenêtres sont à simple vitrage et l'isolation peut être améliorée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (située dans l'atelier), mais celle-ci n'a pas été entretenue récemment et les vendeurs ne garantissent pas son bon fonctionnement.
Il y a des combles au-dessus, dont l'un a été aménagé pour créer une autre pièce occasionnelle.
La propriété est partiellement raccordée au tout-à-l'égout, une partie restant à mettre aux normes.
EXTÉRIEUR
À l'arrière de la propriété se trouve une terrasse orientée sud qui, bien qu'envahie par la végétation, pourrait offrir un espace agréable pour prendre ses repas en plein air.
De l'autre côté de la route (une impasse), se trouve un grand jardin, là encore envahi par la végétation, mais bien planté et agrémenté d'un petit point d'eau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 66 600 €
Honoraires 6 600 € TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 60 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elizabeth DAY
Conseiller Leggett
siret : 521084376
Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien
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Elizabeth DAY
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frais de notaire
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