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Maison à vendre à Manosque (04100) - Alpes-de-Haute-Provence

154 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 1802 m²

154 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 1802 m²

570 000 € 549 000 €

Référence : A32908DIP04

  • 154 m2
  • 1802 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa provençale plain-pied, 6 chambres, piscine, terrasse, vue dégagé, sans vis-à-vis, grand sous-sol, cave

  • 154 m2
  • 1802 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous êtes à la recherche d'une grande maison de plain-pied, lumineuse et calme, vous êtes au bon endroit. Cette belle villa datant de 1991 (avec agrandissement en 2008) offre un grand salon lumineux avec une cheminée centrale, 6 ( !) chambres, 2 salles d'eaux et une grande terrasse sur laquelle 8 personnes peuvent prendre place à table. Vous y apprécierez le calme, la vue sur la piscine et le paysage jusqu'aux Alpes du Sud.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 55 m2 et une cave d'environ 30 m2. Actuellement, ces deux espaces sont utilisés pour le stockage.. Pour les voitures de la famille, il y a en tout trois places de parking couvertes.
La villa est située dans un quartier calme, La Pinède, coté Manosque, limitrophe Pierrevert, à environ 7 minutes en voiture dans chaque direction. Cette belle villa a été construite en 1991 et agrandie en 2008. Cela la rend particulièrement intéressante pour une famille avec enfants ou pour un couple qui reçoit régulièrement la visite de nombreux petits-enfants.

Les dimensions des chambres :
Chambre 1 : 9 m2
Chambre 2 : 11 m2
Chambre 3 : 11 m2
Chambre 4 : 12 m2
Chambre 5 : 18 m2 (on peut encore y installer une petite salle de bains, car les conduites et les écoulements sont déjà en place)
Chambre 6 : 14 m2

La piscine au chlor est en forme d'haricot et fait 9 x 5 m. Le liner date de 2017 et le système de filtration était remplacé en 2022.

Terrain de Boule

Le chauffage est une pompe à chaleur (2008) par air pulsé, double vitrage, volets roulants électriques centralisés


Taxe Foncière : 3.400 EUR par an.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A32908DIP04

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Si vous êtes à la recherche d'une grande maison de plain-pied, lumineuse et calme, vous êtes au bon endroit. Cette belle villa datant de 1991 (avec agrandissement en 2008) offre un grand salon lumineux avec une cheminée centrale, 6 ( !) chambres, 2 salles d'eaux et une grande terrasse sur laquelle 8 personnes peuvent prendre place à table. Vous y apprécierez le calme, la vue sur la piscine et le paysage jusqu'aux Alpes du Sud.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 55 m2 et une cave d'environ 30 m2. Actuellement, ces deux espaces sont utilisés pour le stockage.. Pour les voitures de la famille, il y a en tout trois places de parking couvertes.
La villa est située dans un quartier calme, La Pinède, coté Manosque, limitrophe Pierrevert, à environ 7 minutes en voiture dans chaque direction. Cette belle villa a été construite en 1991 et agrandie en 2008. Cela la rend particulièrement intéressante pour une famille avec enfants ou pour un couple qui reçoit régulièrement la visite de nombreux petits-enfants.

Les dimensions des chambres :
Chambre 1 : 9 m2
Chambre 2 : 11 m2
Chambre 3 : 11 m2
Chambre 4 : 12 m2
Chambre 5 : 18 m2 (on peut encore y installer une petite salle de bains, car les conduites et les écoulements sont déjà en place)
Chambre 6 : 14 m2

La piscine au chlor est en forme d'haricot et fait 9 x 5 m. Le liner date de 2017 et le système de filtration était remplacé en 2022.

Terrain de Boule

Le chauffage est une pompe à chaleur (2008) par air pulsé, double vitrage, volets roulants électriques centralisés


Taxe Foncière : 3.400 EUR par an.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Manosque

Département Alpes-de-Haute-Provence

Région PACA

Emplacement Village
Isolé
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 000 €

Prix de vente 549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 3 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1820 € et 2540 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1820 € et 2540 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

549 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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