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Appartement à vendre à Clermont-Ferrand (63000) - Puy-de-Dôme

47 m² - 3 pièces - 1 chbre

47 m² - 3 pièces - 1 chbre

92 000 € 72 000 €

Référence : A33180EAB63

  • 47 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Apartment located in downtown

  • 47 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Treat yourself to this apartment full of potential, perfect for a first-time purchase! With a spacious bedroom, a separate kitchen ideal for your culinary endeavors, and a bright living room, this property offers a pleasant living environment. Ideally located close to shops, public transport, and leisure facilities, it boasts a prime location. Renovations are required to make it your own, but this is a rare opportunity to create a space that reflects your vision in a sought-after neighborhood. Let your imagination run wild and bring your project to life! Key Features:

1 spacious bedroom
Separate kitchen, perfect for cooking in peace
Bright living room providing a pleasant living space
Bathroom with all necessary amenities
Immediate proximity to amenities: shops, public transport, cultural and leisure facilities

Whether for a first purchase or a rental project, this apartment represents a rare opportunity in the neighborhood!

Ref: A33180EAB63
Heating system: electric
DPE : G ( 22/10/2024)

Contact us today to schedule a visit and seize this opportunity!
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Copropriété de 8 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 912€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A33180EAB63

Etat A rénover

Types de bien Appartement

Description

Treat yourself to this apartment full of potential, perfect for a first-time purchase! With a spacious bedroom, a separate kitchen ideal for your culinary endeavors, and a bright living room, this property offers a pleasant living environment. Ideally located close to shops, public transport, and leisure facilities, it boasts a prime location. Renovations are required to make it your own, but this is a rare opportunity to create a space that reflects your vision in a sought-after neighborhood. Let your imagination run wild and bring your project to life! Key Features:

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Separate kitchen, perfect for cooking in peace
Bright living room providing a pleasant living space
Bathroom with all necessary amenities
Immediate proximity to amenities: shops, public transport, cultural and leisure facilities

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Ref: A33180EAB63
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Charges annuelles prévisionnelles : 912€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Clermont-Ferrand

Département Puy-de-Dôme

Région Auvergne

Emplacement Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 000 €

Prix de vente 72 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 026 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Emmanuel Balayer

Conseiller Leggett

siret : 932298615

Emmanuel Balayer sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Emmanuel Balayer

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2150 € et 2950 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2150 € et 2950 € pour 2021

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72 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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