Maison à vendre à Lezay (79120) - Deux-Sèvres

• 197 m²
• 3 ha
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Remontez le temps et plongez dans l'histoire avec cette remarquable propriété, qui aurait été construite vers 1300 et faisait partie à l'origine des défenses médiévales pendant la guerre de Cent Ans. Dotée de tours pour tirer sur l'ennemi, la propriété a subi plusieurs transformations, dont une refortification vers 1567 et des rénovations majeures effectuées par les propriétaires actuels depuis 1998.

La maison principale est un véritable reflet de son passé historique, avec des éléments architecturaux originaux qui vous transportent directement dans un livre d'histoire. La cuisine traditionnelle, une salle de bains unique construite dans l'une des tours et une grande cheminée dans la salle de réception principale ne sont que quelques-unes des touches historiques. Les portes et les planchers en bois massif ajoutent au charme, tandis que la disposition comprend une cuisine/salon, une buanderie et une salle de réception spacieuse au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de douche, tandis que le deuxième étage comprend une chambre, un WC et un grand grenier.

La maison est un mélange parfait de caractère ancien et de potentiel pour des rénovations modernes.

La propriété offre également un charmant gîte dans un bâtiment séparé, idéal pour les invités ou comme opportunité de location. Avec un salon confortable, deux chambres et une salle de bains, le gîte offre intimité et confort. Il y a aussi une dépendance attenante avec un grand four à pain, une grotte et une pièce de rangement, ainsi qu'un hangar pour garer les voitures et une tour supplémentaire.

La vaste grange, qui peut servir à de multiples usages - animation, stockage, fêtes - ajoute encore à la richesse de cette propriété exceptionnelle.

La propriété est entourée d'un haut mur de pierre, ce qui lui confère un sentiment d'intimité et de tranquillité, tandis que la pelouse centrale et les roses joliment plantées créent une oasis de paix. Au-delà des murs, le domaine comprend une forêt qui fournit le bois pour le poêle à bois et un grand terrain avec des arbres fruitiers. Les champs environnants offrent des vues magnifiques et ajoutent à l'impression de sérénité rurale.

Bien que située dans une campagne paisible, la propriété n'est qu'à cinq minutes en voiture de la charmante ville de Lezay, où vous trouverez un marché hebdomadaire, un supermarché, des bars et des restaurants.

Il s'agit d'une occasion rare de posséder un morceau d'histoire, plein de caractère, et débordant de potentiel pour l'avenir.

Mesures
Maison principale
Rez-de-chaussée :
Cuisine/salon 30,44m2
Buanderie 7,25m2
Salon 38,12m2
Premier étage :
Chambre une 29,94m2
Chambre deux 38,55m2
Salle de douche 10,08m2
Deuxième étage :
Chambre trois 23m2
WC et lavabo 10,03m2
Couloir 8,14m2
Grenier 45,49m2

Gîte
Salon 48m2
Salle de bain 4.85m2
Chambre une 9.48m2
Chambre deux 10.64m2

Dépendances
Pièce avec un grand four à pain 40,82m2
Grotte 15,62m2
Pièce de rangement 20,96m2
Grande grange 134m2
Hangar ouvert

Toutes les mesures sont approximatives






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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr