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Maison à Ségalas (47410) - Lot-et-Garonne

260 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2455 m²

260 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2455 m²

  • 260 m2
  • 2455 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété pleine de caractère, à rénover.

  • 260 m2
  • 2455 m2
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Référence : A33591GJP47

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Description du bien vendu

Un beau projet de rénovation, À NOTER QUE LA MAISON N'EST PAS HABITABLE DANS SON ÉTAT ACTUEL, IL FAUT COMMENCER PAR LES RÉNOVATIONS. avec poutres, pierres apparentes, sols en terre cuite, un ensemble de bâtiments comprenant une maison principale, une maison d'amis séparée, une grange/atelier en pierre, un jardin et une piscine. Situé dans un village tranquille à seulement 8 km de Lauzun, 11 km de Castillones et à 32 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac. La propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout.

La maison principale
Entrée (10.30 m²)
Salle de bain (11.53 m²) avec baignoire, lavabo et wc
Douche
Cuisine (26.44 m²) avec cheminée
Salle à manger (27.18 m²) avec sol en terre cuite, colombages et cheminée
Bureau (24.76 m²) avec sol en terre cuite et escalier.
Salon (31.84 m²) Sols en terre cuite et cheminée, escaliers menant à la chambre au-dessus

Premier étage
Mezzanine (10.61 m²)
WC et lavabo (2.60 m²)
Chambre 1 (13 m²) avec velux
Chambre 2 (10.22 m²) avec velux

Maison d'amis
Salle de séjour avec coin cuisine (47.06 m²)
Salle de bain (8.38 m²) avec baignoire, lavabo et wc
Hall d'entrée (9.26 m²)
Chambre (11.89 m²)

Premier étage
Chambre (10.25 m²) avec velux
Palier (7.43 m²)
Chambre (11.94 m²) velux

Grange (72 m²)

Jardin avec arbres matures
Piscine
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Un beau projet de rénovation, À NOTER QUE LA MAISON N'EST PAS HABITABLE DANS SON ÉTAT ACTUEL, IL FAUT COMMENCER PAR LES RÉNOVATIONS. avec poutres, pierres apparentes, sols en terre cuite, un ensemble de bâtiments comprenant une maison principale, une maison d'amis séparée, une grange/atelier en pierre, un jardin et une piscine. Situé dans un village tranquille à seulement 8 km de Lauzun, 11 km de Castillones et à 32 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac. La propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout.

La maison principale
Entrée (10.30 m²)
Salle de bain (11.53 m²) avec baignoire, lavabo et wc
Douche
Cuisine (26.44 m²) avec cheminée
Salle à manger (27.18 m²) avec sol en terre cuite, colombages et cheminée
Bureau (24.76 m²) avec sol en terre cuite et escalier.
Salon (31.84 m²) Sols en terre cuite et cheminée, escaliers menant à la chambre au-dessus

Premier étage
Mezzanine (10.61 m²)
WC et lavabo (2.60 m²)
Chambre 1 (13 m²) avec velux
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Maison d'amis
Salle de séjour avec coin cuisine (47.06 m²)
Salle de bain (8.38 m²) avec baignoire, lavabo et wc
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Premier étage
Chambre (10.25 m²) avec velux
Palier (7.43 m²)
Chambre (11.94 m²) velux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A33591GJP47

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Ségalas

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Garage

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Potentiel commercial

Maison de caractère

Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte

Diagnostic de Performance Energétique

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.